環(huán)比上漲3.67%二線市縣爆發(fā)力強(qiáng)保亭成交面積環(huán)比漲幅

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示：6月第三周(6月17日—6月23日)海南商品房共簽約1384套，較前周(6月10日-6月16日，成交905套)增加479套，環(huán)比上漲52.93%;簽約面積127514.10平方米，環(huán)比前周(77109.07平方米)上漲65.37%;簽約住宅均價(jià)約10897.18元/平方米，環(huán)比前一周(10511.27元/平方米)上漲3.67%。

　　海南商品房成交量環(huán)比上漲超五成均價(jià)小幅上漲

　　海南樓市繼6月周遭遇“端午劫”后，于6月第三周整體體現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的大好形勢(shì)。此周海南商品房共成交1384套，環(huán)比上漲超五成;簽約均價(jià)為10897.18元/平方米，環(huán)比小漲3.67%;簽約面積和簽約總金額也隨成交量的上漲而分別環(huán)比上漲65.37%和71.44%。
　　從監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)可以看出，6月第三周海南的某些二線市縣以突出的爆發(fā)力實(shí)現(xiàn)了成交量的猛增，成功拉高了海南整體的成交量。而均價(jià)上，大部分市縣還是以漲為主，使得海南樓市均價(jià)有了小幅度提升。

　　六月飆高的氣溫?fù)醪蛔砗Ｄ蠉u旅游人群的熱情。尤其是畢業(yè)季的來臨，海南的海島風(fēng)情成為許多家庭旅游的不二之選。當(dāng)然，六月的關(guān)鍵詞除了“旅游”，還有今年流行的“畢房族”。海南樓市或隨著這些熱點(diǎn)的出現(xiàn)而升溫，或受開發(fā)商淡季大促銷而小幅升溫，總之，這是一個(gè)值得市場(chǎng)肯定的樓市升溫周。

　　成交量：?？谌齺喴廊活I(lǐng)跑二線市縣上漲幅度大

　　6月第三周，海口和三亞的成交量依然奪取了海南樓市成交的頭牌位置，但海口卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于三亞的成交量。海口共成交483套，而三亞成交163套，僅比瓊海的成交量多1套。此周僅三亞、瓊海和澄邁三個(gè)市縣的成交量環(huán)比下跌，其他市縣的成交量都是環(huán)比上漲。

　　在成交面積方面，?？谝?0881.55平方米的成交面積位居。陵水成交共15298.31平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過上周的2168.87平方米。在所有實(shí)現(xiàn)成交的市縣中，保亭的成交面積為7055.52平方米，環(huán)比上漲幅度;而瓊海的成交面積為11387.30平方米，環(huán)比下跌幅度，為16.6%。

　　在成交均價(jià)方面，實(shí)現(xiàn)成交的11個(gè)市縣中，有5個(gè)市縣的成交均價(jià)上漲。其中保亭的環(huán)比上漲幅度，均價(jià)為11321.21元/平方米，環(huán)比上漲36.61%。陵水以22954.43元/平方米的均價(jià)超三亞，并環(huán)比上漲11.13%。文昌、陵水、定安、保亭和儋州等二線市縣的均價(jià)上漲使得海南整體均價(jià)企穩(wěn)，并有小幅上漲，而海口和三亞的均價(jià)都有所下跌。

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