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房價越低城市越丟人說遭批 清華大學(xué)否認(rèn)發(fā)言者
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 367 次
“房價越低城市越丟人”說遭批
清華大學(xué)否認(rèn)發(fā)言者為該校教師亦非客座教授
近日,一段關(guān)于房價的“出格”言論遭網(wǎng)絡(luò)熱議,據(jù)稱為清華大學(xué)客座教授的曾憲斌在鄭州參加地產(chǎn)年會時說,“評價一個城市主要看房價,房價越高城市越好越吸引人,房價越低城市越不吸引人,越丟人。”微博網(wǎng)友多對此言論給予抨擊。昨晚,清華大學(xué)官方微博回應(yīng)稱,此人并非該校教師亦非客座教授。
該言論在微博上廣為傳播后,很多網(wǎng)友表示不贊同其“丟人”言論。網(wǎng)友“張金峰2011”說,“做一個公眾人物,更應(yīng)注重自己的表達(dá)方式。房價是與城市的吸引力成正比,但與城市丟人不丟人無關(guān),每個城市的
興衰與政治、歷史底蘊(yùn)、發(fā)展政策、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等等因素息息相關(guān)。”
北京房協(xié)秘書長陳志向京華時報記者表示,曾憲斌所講的吸引力,實(shí)際上是一個城市經(jīng)濟(jì)聚集能力的問題。陳志稱,一個城市聚集了投資、物流、人流等大量在發(fā)展過程中需要的各種各樣的因素,在這種情況下,這個城市的聚集能力強(qiáng),就會吸引各類人群。發(fā)達(dá)城市因?yàn)榫奂芰?qiáng),有很多供自身上升或企業(yè)發(fā)展的空間,能帶來實(shí)實(shí)在在的能力的提升,能讓人獲得財富、能力、空間和平臺,這就是聚集能力。
“這種聚集能力會吸引大量的人來,因此就會出現(xiàn)商機(jī),無論是工作還是生活需要的場所增加,就會導(dǎo)致房源供不應(yīng)求,對開發(fā)商來說就是一個機(jī)會。”陳志表示,鄭州在某種程度不具備很強(qiáng)的聚集能力,不可能吸引來這么多的需求。
從這個方面說,聚集能力和房價確實(shí)有正相關(guān)的關(guān)聯(lián),“簡單說,看經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)和水平,可以用房價做簡單的比較,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力、聚集能力帶來房價的差異。但不能說房價差異,就說哪個城市丟人不丟人。”陳志稱,現(xiàn)實(shí)中還要從另一個客觀角度看,有些城市存在自然的稟賦差異,城市起點(diǎn)、差異、發(fā)展方向就不一樣,比如有的城市打造物流、交通樞紐,有的城市打造休閑養(yǎng)老的宜居城市,有的就是打造成為大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的大城市,“難道說一個山清水秀、宜居但房價不高的城市,就丟人嗎?”
根據(jù)網(wǎng)傳的資料顯示,曾憲斌為房地產(chǎn)策劃人,任清華大學(xué)——中旭商學(xué)院客座教授,曾任大連萬達(dá)集團(tuán)、新希望集團(tuán)等大型房地產(chǎn)公司地產(chǎn)總監(jiān)、頭席顧問。
昨晚,清華大學(xué)官微上發(fā)布消息稱,清華大學(xué)教師中沒有名為“曾憲斌”的人,聘任的客座教授中也沒有名為“曾憲斌”的人。
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