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海南將清理28萬畝批而未用土地 計劃明年7月底前完成
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 695 次
一方面土地供求矛盾日益凸顯,另一方面一批土地卻閑置。海南省將打響“批而未用”土地處置攻堅戰(zhàn),計劃明年7月底前基本完成28.68萬畝“批而未用”土地處置工作,追繳拖欠的土地出讓金。這是記者從省政府3日召開的全省“批而未用”土地專項清理處置轉(zhuǎn)段工作部署會上獲悉的。
從今年4月起,海南省啟動“批而未用”等土地資源利用管理突出問題專項清理工作,據(jù)統(tǒng)計,目前海南省共有“批而未用”土地28.68萬畝,其中,“批而未征”5.47萬畝、“征而未供”10.15萬畝、“供而未用”13.06萬畝。
據(jù)了解,造成土地閑置的原因是多方面的,既有企業(yè)自身原因,也有因城市規(guī)劃調(diào)整、征地補(bǔ)償不到位、基礎(chǔ)設(shè)施配套不到位等政府或政府部門原因。
省委、省政府高度重視“批而未用”土地處置工作,省委書記、省人大常委會主任羅保銘就專項治理工作多次作出重要批示和指示,要求下決心把閑置土地盤活起來,確保取得實(shí)效。省長蔣定之親自審定專項治理方案。今年8月29日,省政府召開專題會議審議通過《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》。
“盤活閑置建設(shè)用地是挖掘土地潛力、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,處置和盤活‘批而未用’土地是當(dāng)前海南省一項十分重要的工作。”副省長冀文林在會上強(qiáng)調(diào)。
眼下,海南省“批而未用”土地處置已轉(zhuǎn)入處置整改攻堅階段。會議要求,各市縣要依據(jù)法律法規(guī)和國家政策,逐宗提出處置方案。對批而未征的土地,要通過限期征地、區(qū)位調(diào)整、指標(biāo)調(diào)劑等方式及時進(jìn)行處置;對征而未供的土地,通過限期供地、調(diào)整使用、納入儲備等方式予以處置;對于因不可抗力、政府或政府部門原因造成土地閑置的,可按法律法規(guī),采取延長動工開發(fā)期限、調(diào)整土地使用條件、置換、臨時安排使用、協(xié)議有償收回等方式處置。而對于土地使用權(quán)人自身原因造成閑置的土地,則依法通過征收土地閑置費(fèi)、無償收回土地使用權(quán)方式處置。
另悉,海南省將建立土地資源領(lǐng)域突出問題處置的考核和獎懲機(jī)制,對于先進(jìn)市縣和先進(jìn)個人給予獎勵和表彰;對推進(jìn)工作不力的,省政府將約談市縣政府主要負(fù)責(zé)人,全省通報。同時,對“批而未用”土地處置和被拖欠出讓金追繳不力的市縣,要扣減相應(yīng)新增建設(shè)用地指標(biāo),或者在下一年度少安排新增建設(shè)用地指標(biāo);情節(jié)嚴(yán)重的,可以暫停建設(shè)項目農(nóng)轉(zhuǎn)用審批、暫停土地供應(yīng)審批、暫停有關(guān)項目的土地征收審批。
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