博鰲“合縱”需團(tuán)結(jié) 樓市有舍才有得

　　先說博鰲樓市的“合縱”之法。
 

　　以史為鑒，“合縱”需要團(tuán)結(jié)。在戰(zhàn)國時期，“合縱”就是南北縱列的國家聯(lián)合起來，共同對付強(qiáng)國，阻止齊、秦兩國兼并弱國，即六國合力抵抗秦國。合縱的各方，必須要懂得放棄，運(yùn)用“舍得”這種精神，大舍才有大得，不舍永遠(yuǎn)不得。而就博鰲樓市來說，較關(guān)鍵的是分析壓力來源，找準(zhǔn)合作伙伴。
 

　　海南的“強(qiáng)”表現(xiàn)在哪些市縣呢？據(jù)我隨機(jī)的抽樣調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)人認(rèn)為海南在全國較有知名度的三個區(qū)域是三亞、五指山和博鰲。而據(jù)中國指數(shù)研究院一直以來的海南樓市成交數(shù)據(jù)，三亞和?？诘臄?shù)據(jù)完全能代表海南樓市成交的制高點(diǎn)。所以我認(rèn)為，博鰲樓市的比較壓力來源應(yīng)定位為三亞和?？?。就地理位置而言，?？谖挥诤Ｄ蠉u較北端，瓊海（博鰲）位于海南東線中部，而三亞位于海南島較南端，恰好形成南北縱列的形勢；另外也可以說是三足鼎立，三“國”風(fēng)云在海南上演。
 

　　事實(shí)上，雖然瓊海樓市成交在海南各市縣中經(jīng)常名列前茅，但跟三亞和?？谙啾冗€是有一定差距的。博鰲作為瓊海之重鎮(zhèn)，自然也需更加清楚自己的差距，并想辦法防止被淹沒在它們的光環(huán)之下。就瓊海大局而言，聯(lián)合東線其他二三線市縣進(jìn)行品牌互建；就博鰲自身來說，聯(lián)合瓊海市內(nèi)的另外兩大重鎮(zhèn)嘉積和官塘共同建市，博鰲樓市“合縱”大可就此展開。
 

　　目前瓊海地產(chǎn)已經(jīng)逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三個異軍突起的板塊，即以萬泉河和市為品牌的市區(qū)嘉積板塊，以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊，以及以養(yǎng)生度假、休閑為口號的官塘板塊。博鰲得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和國際影響力，使得當(dāng)?shù)卣c企業(yè)都表示要將博鰲板塊打造成具有 品質(zhì)的高端地產(chǎn)。若“合縱”得當(dāng)，對付三亞和?？趯Σ棙鞘性斐傻臎_擊肯定能綽綽有余，當(dāng)然，這也需要參與“合縱”之各市縣、各區(qū)域的齊心協(xié)力，大體上不互相拆臺、攀比，有舍才有得。

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