11月16日下午，屯昌縣楓木鎮(zhèn)羅案村委會的村民王在琦告訴記者，他從南國都市報上閱讀了《中共關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》后格外興奮。“賦予了我們農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)村宅基地可以抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，這是一個利好消息啊！”王在琦喜笑顏開。

　　“以前農(nóng)村宅基地購賣是非法的，不受法律保護，就是購了也沒法過戶?，F(xiàn)在好了，以后農(nóng)村宅基地購賣再也不用偷偷摸摸進行了。”王在琦說，他今年已經(jīng)67歲了，老伴在3年前去世了，獨生女小美在?？谒闹挟?dāng)老師。“女兒三番五次讓我去海口和她一起生活，但我舍不得丟棄這座老宅。目前?？诘姆績r很高，女兒購不起，一家三口仍在海甸島租房居住?，F(xiàn)在我想好了，把老家的房子和宅基地賣了，到?？谫徱惶追亢团畠阂患胰司幼∩?。我的身體不好，?？诘尼t(yī)療條件要比屯昌好得多。”王在琦說，有了賦予的政策，農(nóng)村宅基地可以合法轉(zhuǎn)讓和過戶，應(yīng)該能賣個好價錢。

　　“我們家世代務(wù)農(nóng)，農(nóng)村的房子和宅基地可以抵押和擔(dān)保，讓我看到了希望。”家住楓木鎮(zhèn)嶺仔村委會的梁偉明種植了12畝苦瓜，正苦于沒錢購肥料和農(nóng)藥。梁偉明對記者說，政府已經(jīng)對他家的房子和宅基地進行了確權(quán)，他準(zhǔn)備以房子和宅基地抵押，到農(nóng)信社貸款15萬元種植冬季瓜菜。

　　楓木鎮(zhèn)政府有關(guān)負責(zé)人告訴記者，他之前看過媒體報道，對于農(nóng)村宅基地，廣東農(nóng)民的私下交易已較為普遍，并自發(fā)形成了一個宅基地流轉(zhuǎn)的地下市場，一些村民在靠出租宅基地上所建房屋獲得較為長期的穩(wěn)定收益，而一些村民則將自己手中的宅基地使用權(quán)及其附在其上的建筑物通過各種形式出讓、出租，再用這些錢在城里購房購車，過起城市人生活。“農(nóng)村宅基地購賣從非法變?yōu)楹戏?，這是賦予了農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。”該負責(zé)人表示，大多數(shù)農(nóng)民進城務(wù)工，購不起房，只能租房，以后有需要的農(nóng)民也可以將老家的房子或是宅基地賣了，在城里購套房居住改善生活。

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