您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 王健林炮轟樓市崩盤說:要么別有用心要么弱智
王健林炮轟樓市崩盤說:要么別有用心要么弱智
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 551 次
王健林炮轟“崩盤說”
稱貨幣層面“適度略緊”局面將維持五年
近日,“杭州樓盤價格跳水”、“興業(yè)銀行叫停夾層融資”等消息傳來,地產股應聲暴跌,房地產市場正在經歷一場“看空”甚至“崩盤”的焦慮。對此,萬達集團的董事長王健林的回應是:“說中國房地產崩盤,要么是別有用心,要么是弱智。”
炮轟“崩盤說”
“中國這么大,一兩個城市出問題,不意味著房地產的崩盤。”昨日下午,在江蘇無錫參加無錫萬達城開工奠基儀式的王健林接受了包括《財經(微博)日報》在內的媒體采訪,當被問及房地產是否走入下滑通道時,他表示,中國房地產“崩盤說”不能信,提出崩盤說只有兩種原因,一種是別有用心,一種是“腦子不好、弱智”。
在王健林看來,看空中國房地產、中國房地產崩盤的論調出現(xiàn)了十余年,持此觀點的不乏赫赫有名的經濟學家,但由一兩個事件觸發(fā),馬上熱炒中國樓市“崩盤說”,不過是一貫思維的再一次發(fā)作,并不理性。
上周,杭州樓盤價格跳水的消息不脛而走,隨后的2月24日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的2014年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,今年1月份,北京新建商品住宅價格指數環(huán)比上漲0.5%,漲幅創(chuàng)近15個月新低,二手住宅價格指數環(huán)比下降0.1%,為2012年6月以來二手住宅連漲19個月后頭度下滑。正是當天,由于利空突襲,地產股遭遇恐慌性暴跌,樓市一時間被看空的情緒籠罩。
在這一輪關于樓市未來的激辯中,華遠地產(600743.SH)董事長任志強(微博)率先提出,中國經濟不可能在短期內改變投資拉動占主導地位的經濟增長模式,也不會在短期內忽略房地產投資對經濟的影響,根據去年的數據和宏觀經濟運行趨勢,在現(xiàn)政策條件不變的情況下,房地產銷售、價格、投資三個增幅都會下降,但仍是上升。他認為,銀行的個貸會影響居民的可支付能力,但不等于釋放了需求。預期也不會逆轉。
同樣以經濟增長模式、信貸政策來分析樓市前景的,還有王健林。關于這一輪的房價下跌、交易疲軟的原因,王健林昨日表示,在去年美國收緊流動性、國內流動性也受到控制的客觀背景下,今年1~2月資金偏緊,某些地方因此出現(xiàn)房價下跌、交易量受挫,但這并不意味著樓市走到拐點。他說,若今年二到三季度貨幣政策持續(xù)收緊,交易量和價格持續(xù)下降,那么中國樓市有拐點的可能。
“房地產問題實際上是一個金融問題,以我這么多年從業(yè)經驗看,今年信貸不會收得太緊。”王健林進一步預計,經濟增速正在下行的背景下,考慮到投資、內需對中國經濟發(fā)展的拉動,中國今年貨幣政策將整體穩(wěn)健,不會太緊,以免經濟增速會滑到底線以下,同時也不會太松,將保持“適度略緊”的局面,而這種局面在他看來將至少持續(xù)五年。
盡管局部事件不能作為對整個局面的判斷,但關于市場對三四線城市過剩風險的擔憂,王健林坦言,局部地區(qū)有過剩是可能的,房地產向來就是一個高風險行業(yè)。
騰訊?阿里?
在與馬云的“打賭”事件后,關于萬達在電商方面的動作備受關注。關于萬達的電商發(fā)展計劃,王健林昨日回應稱,電子商務要摸索到一定階段才能找到穩(wěn)定的運營模式,萬達或在今年年底或明年年初正式對外宣布電商的商業(yè)模式。
去年年底開始,王健林在多個場合提到與阿里或騰訊展開合作的意向,對于媒體關心的具體選擇與阿里還是騰訊的問題,王健林稱,目前不便透露,萬達電商以自己運營為主,然后才是選擇一家“有經驗的兄弟公司合作”。
去年年底,萬達電商產品“萬匯網”及手機“萬匯”悄然上線試運行,與天貓、京東等B2C電商不同的是,萬達電商被定位為“O2O”(OnlinetoOffline)的電子商務模式。王健林日前對媒體透露,在跟馬云賭之前,萬達就已開始招兵購馬做電商研究,較終的思路是做“大數據”、大會員體系,即發(fā)展會員,盡可能多地將客流量轉化成會員,把會員消費的次數、額度、喜好等建立和掌握起來,對會員消費行為作出準確分析。
“萬達的電商,將會是全新的商業(yè)模式。”王健林提出的目標是,萬達力爭3年、較多5年做到超過1億會員。
在傳統(tǒng)行業(yè)對互聯(lián)網思維趨之若鶩的同時,隨著百貨業(yè)的整體下滑,萬達百貨的業(yè)績疲軟問題也再度被提起,王健林近期也作出了回應。他表示,除了公款消費受限、電商外,萬達百貨內部管理層出現(xiàn)了一些問題,為此,萬達于去年大幅度調整百貨決策層。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57289
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50626
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50559
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50151
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 萬達集團董事長王健林:中國的房地產不會崩盤
- 消滅“鬼城”不能靠媒體炮轟 房地產泡沫隱現(xiàn)
- 任志強遭央媒評論員炮轟 傳國資委有意讓其退休
- 任志強遭央媒評論員炮轟 傳國資委有意讓其退休
- 中國樓市慌了手腳 大聲叫賣房子還叫賣道德
- 中國樓市慌了手腳 大聲叫賣房子還叫賣道德
- 2017年樓市將以穩(wěn)為主 首富王健林堅定看好房地產
- 中國企業(yè)領袖年會 王健林:2014房地產是“正常態(tài)“
- 房產水深,解析房地產行業(yè)中的“十大”絕密
- 中央媒體14天炮轟房價 學者稱政治意義大于經濟意義
- 任志強博客再度發(fā)文 稱開發(fā)商不愿房價過快上漲
- 王石看好2015年樓市 王健林認為將進入常態(tài)