3月27日上午，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司在網(wǎng)上召開(kāi)2013年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示，從公司上市的時(shí)候就希望在市場(chǎng)再融資，現(xiàn)在十八屆三中全會(huì)后的改革給了機(jī)會(huì)，所以希望抓住機(jī)會(huì)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。

　　此外，任志強(qiáng)當(dāng)天交流時(shí)還表示，如果一個(gè)企業(yè)不能在資本市場(chǎng)上再融資公司就不可能高速發(fā)展，所以任何公司都沒(méi)有把自己定位為“小而美”的一說(shuō)，而在融資條件上你要利用現(xiàn)有的融資能力讓公司達(dá)到發(fā)展的條件。

　　 而對(duì)于此次增發(fā)，任志強(qiáng)稱信心十足。同時(shí)他表示，難題在于審批，各種審批過(guò)程會(huì)很長(zhǎng)，“按標(biāo)準(zhǔn)程序至少五六個(gè)月才能走完，也許那時(shí)候市場(chǎng)會(huì)發(fā)生很大變化，簡(jiǎn)化審批手續(xù)仍然是此次政府改革的”。華遠(yuǎn)地產(chǎn)24日公布增發(fā)方案，擬以每股不低于2.33元的價(jià)格，非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)68669萬(wàn)股，募資總額不超過(guò)16億元，將全部投入北京三項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　被問(wèn)及再融資的項(xiàng)目預(yù)期收益才5-10%，任志強(qiáng)回應(yīng)稱，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，利潤(rùn)率會(huì)越來(lái)越低，地產(chǎn)的盈利不僅僅在于單體項(xiàng)目利潤(rùn)率問(wèn)題，更在于規(guī)模效益，規(guī)模效益的聚集有時(shí)候比單體的利潤(rùn)率更重要。

　　而針對(duì)銀行收緊房貸，財(cái)務(wù)總監(jiān)焦瑞云坦言，這對(duì)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都有一定的影響，華遠(yuǎn)將通過(guò)拓寬銷(xiāo)售渠道，加大銷(xiāo)售回款力度等舉措減少政策帶來(lái)的影響。

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