今年季度海南房屋銷售面積和銷售金額出現(xiàn)“雙下滑”態(tài)勢(shì)。記者近日走訪海南樓市發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商加大新盤(pán)促銷力度，二手房成交比較低迷且價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)。

　　據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年季度海南房屋銷售面積和銷售金額出現(xiàn)“雙下滑”態(tài)勢(shì)。一季度海南房屋銷售面積為２４３．１２萬(wàn)平方米，比去年同期下降６．６％。房屋銷售額為２６６．４９億元，同比下降８．９％。

　　近日舉辦的海南省春季房展吸引了４０多家樓盤(pán)參展，開(kāi)發(fā)商在展會(huì)上加大促銷力度，比如推出較低７．６折、裝修等活動(dòng)，但本屆房展會(huì)的成交量較往年仍明顯減少。

　　記者走訪了位于?？谑泻５閸u、西海岸、海口灣等多個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)，相比高端樓盤(pán)的冷清，中低端價(jià)格合理的樓盤(pán)相對(duì)受到部分購(gòu)房者的關(guān)注。

　　海口西海岸的一個(gè)高端樓盤(pán)售樓處，在近一個(gè)公里內(nèi)，只有一撥客戶前來(lái)看房。而海甸島某中檔樓盤(pán)看房者則較多，售樓人員介紹，該樓盤(pán)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格每平方米６８８０元售價(jià)。不少市民和外地游客前來(lái)咨詢。

　　近期?？诙址砍山涣恳草^低，價(jià)格有所松動(dòng)。?？诮鹳Q(mào)中路一家二手房中介的工作人員李先生告訴記者，二手房市場(chǎng)近期部分房源價(jià)格明顯低于市場(chǎng)均價(jià)?？捶康娜松伲瑯I(yè)主報(bào)價(jià)也在下滑。?？谑袊?guó)貿(mào)、金貿(mào)這一區(qū)域前兩年每平方米１．２萬(wàn)元的房子很多，但目前均價(jià)每平方米下降至８０００元－９０００元。

　　總體來(lái)看，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量雖然下滑，銷售規(guī)模仍然不小，一季度每月海南商品房銷售面積超過(guò)８０萬(wàn)平方米。今年１－３月，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)共完成投資２５９．０８億元，同比增長(zhǎng)３０．４％，同比增幅上漲０．８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)。

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