近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年4月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。與上月相比，一手房和二手房?jī)r(jià)格下降的城市數(shù)量均有所增加，其中8個(gè)城市一手房?jī)r(jià)下降，二手房?jī)r(jià)下降的城市竟高達(dá)22個(gè)。此前，廣州市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年4月全市原10區(qū)（不含增城、從化）二手住宅登記宗數(shù)為5127宗，同比減少66%。

　　價(jià)格下降，成交量也減少，這是否意味著房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)跡象？處于觀望期的購(gòu)房者，購(gòu)還是不購(gòu)？近日，本報(bào)聯(lián)合手機(jī)騰訊網(wǎng)發(fā)起調(diào)查《樓市或迎拐點(diǎn)，你會(huì)否在年內(nèi)購(gòu)房？》，近兩萬(wàn)名網(wǎng)友參與了投票。數(shù)據(jù)顯示，85.5%的受訪網(wǎng)友認(rèn)為目前所在城市的房?jī)r(jià)還是太高，超四成網(wǎng)友表示觀望一兩年再說(shuō)。

　　41.3%　　觀望一兩年再說(shuō)

　　接受本報(bào)問(wèn)卷調(diào)查的近兩萬(wàn)名網(wǎng)友中，11.5%的受訪者表示“一年之內(nèi)會(huì)購(gòu)房”；41.3%的受訪者表示“想購(gòu)房，但還想觀望一兩年”；42.7%的網(wǎng)友則表示“已經(jīng)有房住，不再購(gòu)”，僅4.5%的人稱“自己有房，仍會(huì)購(gòu)房來(lái)投資”。

　　盡管國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字顯示，不少城市的房?jī)r(jià)下降了，但北上廣深等一線城市的房?jī)r(jià)仍在上漲。值得一提的是，廣深房?jī)r(jià)同比漲幅高達(dá)“兩位數(shù)”，這也讓不少有購(gòu)房意愿的市民持觀望態(tài)度。“畢竟購(gòu)房不是購(gòu)菜，如今是否到拐點(diǎn)還未知，必須慎重。”白領(lǐng)張小姐與男友正考慮結(jié)婚，擺在他們面前的頭道難題就是房子。在聽(tīng)了各種關(guān)于房?jī)r(jià)的說(shuō)法后，小兩口遲遲未下決心，“家里要求一年內(nèi)把房子搞定估計(jì)很難實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在還不敢出手。”

　　對(duì)于購(gòu)房，人們考慮的頭要因素是什么呢？調(diào)查顯示，46.3%的受訪者認(rèn)為，購(gòu)房是用于自住，有一個(gè)獨(dú)立空間；22.7%的受訪者是為子女上學(xué)著想；22.2%的人考慮的是改善現(xiàn)有的居住條件；僅8.8%的人為投資增值。

　　市民林女士年初時(shí)入手購(gòu)購(gòu)了自己的套房，女兒今年4歲，林女士希望提前為孩子準(zhǔn)備學(xué)位房。“還好我購(gòu)了，現(xiàn)在都漲得沒(méi)譜了。”林女士有些慶幸。她新購(gòu)的房子附近連二手樓均價(jià)都已超3萬(wàn)元/平方米，“我是以3.6萬(wàn)元/平方米購(gòu)的一手樓，算合理了。”

　　53.9%　　考慮在城郊購(gòu)房

　　對(duì)于購(gòu)房所選的區(qū)域，網(wǎng)友們也有不同的選擇。27.4%的人表示，會(huì)堅(jiān)持在“區(qū)”購(gòu)房；53.9%的受訪者則愿意在城郊購(gòu)房；18.6%的人愿意在所在地周邊的城市購(gòu)房。

　　就職于一家國(guó)企的謝先生是堅(jiān)持要在區(qū)購(gòu)房的典型代表，他的理由是：“住房、學(xué)位一步到位。”謝先生的單位在越秀區(qū)，他選擇在離單位不遠(yuǎn)的一個(gè)小區(qū)購(gòu)了一套二手房，雖然樓齡較長(zhǎng)，但帶學(xué)位，價(jià)格相應(yīng)也比郊區(qū)的要高出不少。“但我不用每天都奔波在上班路上，主要是這個(gè)地段對(duì)應(yīng)的學(xué)校還過(guò)得去。”

　　白領(lǐng)安小姐與老公張先生則將房子購(gòu)在了廣州大學(xué)城的一個(gè)樓盤，盡管離市區(qū)較遠(yuǎn)，每天得開(kāi)車上班，但安小姐覺(jué)得所在小區(qū)空氣好，“以后配套也會(huì)慢慢完善起來(lái)。”

　　也有人愿意當(dāng)“候鳥族”，市民李先生已經(jīng)習(xí)慣了住在佛山、工作在廣州的生活，“有廣佛線，不到一個(gè)公里就可以到單位，房?jī)r(jià)卻比廣州低。”李先生說(shuō)。

　　而在“是否考慮去周邊二三線城市購(gòu)房”的選項(xiàng)里，45.7%的人表示不會(huì)考慮，23.4%的人會(huì)考慮，30.9%的人將“視情況而定”。“我不會(huì)回潮州購(gòu)房，因?yàn)槲乙院蠡厝スぷ鞯目赡苄院苄　?rdquo;夫妻倆工作都較穩(wěn)定的蘇小姐表示，等父母老了以后，她會(huì)考慮將老人接到身邊照顧，可能會(huì)將老家的房子出售處理。

　　71.1%　　房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌

　　此外，在對(duì)“未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)”的看法上，71.1%的網(wǎng)友認(rèn)為“可能會(huì)下跌”，16.2%的網(wǎng)友認(rèn)為“會(huì)繼續(xù)上漲”，4.9%的網(wǎng)友認(rèn)為“將保持平穩(wěn)”，另有7.3%的網(wǎng)友表示“不好說(shuō)”。

　　記者留意到，參與本次調(diào)查的人群幾乎涵蓋了各個(gè)領(lǐng)域，10.4%的人是黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位工作者，10.5%是專業(yè)技術(shù)人員，較多的是自由職業(yè)者，占29.9%；8.1%是私營(yíng)業(yè)主，而7.9%是教師、醫(yī)生，14.9%是其他行業(yè)的工作人員。在這些來(lái)自各行各業(yè)的受訪者中，有85.5%的人認(rèn)為“所在地目前房?jī)r(jià)過(guò)高，無(wú)法接受”，僅5%的人選擇了“偏低”，2.6%的人選擇“比較合適”，0.5%的人表示“不清楚”。

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