全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 2013年土地出讓金3.9萬億“超收” 土地財(cái)政依賴度回升

2013年土地出讓金3.9萬億“超收” 土地財(cái)政依賴度回升

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:新華網(wǎng)  閱讀 377 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  3.9萬億:土地出讓金“超收”五成

  2013年地方政府性基金收入決算表顯示,土地出讓金收入決算數(shù)為39073億元,是預(yù)算數(shù)的152.6%。地方政府的土地出讓金收入再創(chuàng)歷史之較。

  近日,財(cái)政部公布了2013年全國財(cái)政決算情況,列出公共財(cái)政、政府性基金、國有資本經(jīng)營的收入和支出等23張決算表。包括國有土地使用權(quán)出讓金收入(下稱“土地出讓金收入”)在內(nèi)的詳細(xì)財(cái)政數(shù)據(jù)也一一出爐。

  地方政府土地出讓金在2011年達(dá)到3.1萬億元頂峰,2012年降至2.7萬億元,2013年再猛增1.2萬億元。

  對此,財(cái)政部的解釋是,主要是土地出讓合同成交價款增加較多。這也意味著,地方政府對土地財(cái)政的依賴度再次回升。

  土地財(cái)政依賴度回升

  作為表明地方政府依賴土地財(cái)政的重要指標(biāo),2013年國有土地使用權(quán)出讓收入再創(chuàng)新高,突破4萬億元,達(dá)到41266億元,同比增長約45%。

  國有土地使用權(quán)出讓收入通常由四項(xiàng)政府性基金收入構(gòu)成,除土地出讓金收入外,還包括新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收入、國有土地收益基金收入和農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入。

  2013年地方政府的土地出讓金收入約3.9萬億元,占國有土地使用權(quán)出讓收入的95%;國有土地收益基金收入1259.67億元;農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入234.3億元;新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收入699.22億元。

  據(jù)《財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者統(tǒng)計(jì),2013年地方政府國有土地使用權(quán)收入占地方財(cái)政收入比例達(dá)35%,若算上當(dāng)年與土地及房產(chǎn)相關(guān)的5種稅收,這一比例將達(dá)46%。

  近一半的地方政府收入與土地相關(guān),也意味著地方政府仍嚴(yán)重依賴土地財(cái)政。

  “土地財(cái)政”主要是指地方政府依靠出讓土地使用權(quán)的收入來維持地方財(cái)政支出。

  上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授鄧淑蓮對本報(bào)記者分析稱, 2013年以來對地方債務(wù)口子明顯卡緊,而財(cái)政收入也告別高增長,地方政府只有從政府性基金這塊入手,而又以土地出讓金為甚。由于地方的收入和支出不匹配,土地出讓金收入突增是肯定的。

  2010年,全國財(cái)政決算中開始公布地方政府性基金收入數(shù)據(jù)。當(dāng)年,地方政府國有土地使用權(quán)收入占地方財(cái)政收入比例為41%,2012年這一數(shù)據(jù)則降至27%,但2013年又回升至35%。

  與地方政府國有土地使用權(quán)收入激增相應(yīng),支出也在增加。2013年土地出讓支出與收入基本持平,約3.9萬億元,遠(yuǎn)超預(yù)算。其中,以對征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開發(fā)支出、補(bǔ)助征地農(nóng)民支出等方面支出,如在征地和拆遷補(bǔ)償支出約2.1萬億元,為預(yù)算數(shù)的161%,比上年增長51%。

  多項(xiàng)民生支出“錢沒花完”

  鄧淑蓮告訴本報(bào)記者,2013年的全國財(cái)政決算透明度相比進(jìn)步不算大,社會保障基金的收入和支出表仍未公布;公共財(cái)政支出按功能分類仍不完整,而按經(jīng)濟(jì)分類的支出未公布。

  另外,一些項(xiàng)目決算數(shù)遠(yuǎn)超預(yù)算數(shù),讓經(jīng)過人大批準(zhǔn)的預(yù)算數(shù)字失去了約束力;一些遠(yuǎn)超預(yù)算的決算數(shù)字缺乏必要詳細(xì)的說明。

  決算表顯示,2013年公共財(cái)政支出68491.68億元,完成預(yù)算的98.5%,增長6.8%。

  本報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn),共有教育、科學(xué)技術(shù)、文化體育與傳媒、醫(yī)療衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保、農(nóng)林水事務(wù)等13項(xiàng)支出決算數(shù)未完成預(yù)算數(shù)。

  財(cái)政部部長樓繼偉6月向全國人大作2013年決算的報(bào)告時曾表示,教育支出完成預(yù)算的94%,低于預(yù)算主要是據(jù)實(shí)結(jié)算的學(xué)生資助補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)減少,以及高中教育債務(wù)納入地方政府債務(wù)管理或由地方政府安排資金解決,相應(yīng)減少了化債補(bǔ)助資金。

  節(jié)能環(huán)保支出完成預(yù)算的85.8%,低于預(yù)算較多主要是部分節(jié)能產(chǎn)品補(bǔ)貼政策到期后不再執(zhí)行。

  部分國企股利股息收入暴增

  繼2012年頭次公布全國國有資本經(jīng)營收入決算表,2013年該表中全國國有資本經(jīng)營收入決算數(shù)達(dá)1713億元,為預(yù)算數(shù)的109%,比2012年增長14.5%。

  具體來看,央企在股利、股息收入和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入上遠(yuǎn)超預(yù)算,而在利潤方面,央企中電力企業(yè)、醫(yī)藥企業(yè)表現(xiàn)出色,利潤收入超過預(yù)算。而鋼鐵、煤炭、建材類央企利潤收入不及預(yù)算,其中鋼鐵企業(yè)利潤僅達(dá)預(yù)算71.1%。

  地方國企在利潤收入決算數(shù)達(dá)到248億元,為預(yù)算數(shù)的116%,比上年決算數(shù)增長22%。

  另外,值得注意的是,2013年地方國有資本經(jīng)營收入股利股息一欄中,其他國有資本經(jīng)營預(yù)算企業(yè)(非國有控股、參股公司)的股利、股息收入增長迅猛,決算數(shù)達(dá)19億元,為預(yù)算數(shù)的3136%,為上年決算數(shù)的1157%。

  鄧淑蓮表示,決算數(shù)在預(yù)算數(shù)的浮動范圍一般在5%以內(nèi),超過這個幅度應(yīng)該給予說明解釋。但2013年的全國財(cái)政決算表中,包括上述股利股息暴增等遠(yuǎn)超預(yù)算的決算數(shù)并未有說明。

  此外,鄧淑蓮認(rèn)為,一些其他收入額度巨大,應(yīng)予以細(xì)分說明。比如,2013中地方財(cái)政決算收入中,非稅收入下屬的其他收入高達(dá)5887億元,占非稅收入總額約40%,但“其他收入”究竟是什么收入不得而知。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號