?？诘睦钆咳ツ?月份在屯昌縣龍城天地二期購購了一套商品房,付了13萬5千元的頭付款。李女士說，近一年來，遲遲未見房產(chǎn)項(xiàng)目再動(dòng)工，現(xiàn)在售樓也人去樓空，懷疑開發(fā)商跑路。到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查詢備案信息，發(fā)現(xiàn)自己購的房備案的根本不是自己的名字。李女士將“龍城天地”開發(fā)商海南龍誠達(dá)投資有限公司告上法院，并到派出所報(bào)了案。

　　8月26日，記者跟隨李女士來到位于屯昌縣新城區(qū)環(huán)城東二路的“龍城天地”。該項(xiàng)目售樓大門緊鎖。2013年底，李女士聽聞“龍城天地”售樓部被討薪農(nóng)民工圍住，售樓部暫時(shí)被迫停業(yè)的事，就引起了警覺，經(jīng)常打電話或到售樓詢問，是不是出了什么問題，但售樓人員多次承諾沒有問題。

　　李女士購購的“龍城天地”二期房還未建成，她發(fā)現(xiàn)，這近一年來，該樓盤看不到任何施工進(jìn)展，且近幾個(gè)月來，售樓很少開門。李女士曾打電話給賣房給她的銷售人員，但已經(jīng)聯(lián)系不上。李女士不放心，便到屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局查詢備案信息，但被告知自己的房子備案的并不是自己的名字。

　　“雖然我手中握著房屋購房合同，但這房子還是不是我的？”李女士想弄清這個(gè)答案。售樓的工作人員以該名銷售人員辭職了，工作未交接好，不清楚情況，多次推脫。26日，南海網(wǎng)記者陪同李女士再次來到屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局，查詢得知，不僅是李女士的房屋，“龍城天地”二期還有多套房屋都是登記在蔡某煌的名下。

　　蔡某煌是誰，不得而知，屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局以不能透露個(gè)人隱私為由拒絕提供蔡某煌的個(gè)人信息。從備案信息看，蔡某煌是在2012年的9月份就已經(jīng)在屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局登記備案，比李女士購房整整要早一年。

　　這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司存在什么問題？2013年9月29日，南國都市報(bào)報(bào)道，屯昌“龍城天地”開發(fā)商欠400余名農(nóng)民工工資高達(dá)千萬，屯昌政府曾介入?yún)f(xié)調(diào)解決，但農(nóng)民工較終討薪無果。屯昌勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，初步調(diào)查，懷疑造成欠薪的主要原因是開發(fā)商資金鏈斷裂所致。有關(guān)“龍城天地”欠薪一事，引起屯昌縣委縣政府重視，多位主要縣專業(yè)都親自過問此事。

　　屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)王亮表示，“龍城天地”開發(fā)商或存在一房多賣的情況。有多個(gè)法院來查封該項(xiàng)目，房管局得知后，已在2014年4月15日收回了“龍城天地”房屋預(yù)售許可證，并在“龍城天地”張貼告示。

　　李女士說，今年5月還看到“龍城天地”售樓仍在開門營業(yè)，時(shí)間是在房管局收回房屋預(yù)售許可證后。李女士投訴無門，入稟法院，今年7月與“龍城天地”開發(fā)商海南龍誠達(dá)投資有限公司對(duì)簿公堂，現(xiàn)在仍在等待判決結(jié)果。“自己并不是先進(jìn)的受害者，還有一些業(yè)主付了一兩萬的定金也無法討回”。李女士希望通過媒體讓更多的人知道，不要再受騙上當(dāng)。

　　東方國信律師事務(wù)所李君律師說，一房?jī)少u涉嫌合同欺詐，市民遇到該情況應(yīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。他建議，市民在購房前，一是要了解清楚開發(fā)商的實(shí)力、規(guī)模，已購房業(yè)主的評(píng)價(jià)；二是要看房產(chǎn)五證是否齊全，包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售(預(yù)售)許可證；三是到房管部門查詢備案的相關(guān)情況，排除一房多賣情況發(fā)生，降低受騙的風(fēng)險(xiǎn)。

　　屯昌開發(fā)商欠薪千萬元 政府稱不整改將進(jìn)黑名單

　　昌一開發(fā)商欠薪千萬不兌現(xiàn) 當(dāng)?shù)卣翰徽\信企業(yè)將列入行業(yè)“黑名單”

　　因拖欠農(nóng)民工工資兩年多，經(jīng)當(dāng)?shù)卣毮懿块T多方協(xié)調(diào)，陸續(xù)償還部分之后，屯昌“龍城天地”開發(fā)商還欠400余名農(nóng)民工工資高達(dá)千萬。今年5月17日，在當(dāng)?shù)卣慕M織下，各方達(dá)成一致在三個(gè)月內(nèi)支付欠薪的40%，現(xiàn)在支付期限已過，農(nóng)民工討要工資卻被告知“沒錢。”

　　“龍城天地”項(xiàng)目位于我省屯昌縣新城區(qū)環(huán)城東二路，其宣傳資料顯示，該項(xiàng)目占地面積68600平米，有14棟商住樓，綠化及相應(yīng)配套也是按照高標(biāo)準(zhǔn)建成。

　　今天上午9時(shí)許，“龍城天地”售樓部卻被前來討薪的農(nóng)民工圍住，售樓部被迫暫停營業(yè)。不一會(huì)，110巡警及轄區(qū)派出所民警趕到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。

　　開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人張先生稱，他是9月份剛從內(nèi)地來到屯昌擔(dān)任公司副總一職，現(xiàn)在主管售樓工作，之前的事情并不清楚。屯昌勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)負(fù)責(zé)人王先生表示，初步調(diào)查，懷疑造成欠薪的主要原因是開發(fā)商資金鏈斷裂所致。

　　王先生還說，有關(guān)“龍城天地”欠薪一事，已引起屯昌縣委縣政府重視，多位主要縣專業(yè)都親自過問此事。

　　針對(duì)此事造成的惡劣影響，屯昌縣委縣政府及相關(guān)職能部門責(zé)令開發(fā)商和建設(shè)方作出整改，如屆時(shí)整改不到位，縣委縣政府將啟動(dòng)“黑名單”機(jī)制，兩家企業(yè)被列入屯昌縣不歡迎不誠信企業(yè)之列。

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