您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 頭套房貸新政滿10天 七折利率執(zhí)行預(yù)期并不理想
頭套房貸新政滿10天 七折利率執(zhí)行預(yù)期并不理想
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 閱讀 430 次
央行和銀監(jiān)會(huì)拋出房貸新政以來(lái),截至昨日已滿10日,銀行執(zhí)行房貸新政博弈局面正在顯現(xiàn)。
“由于資金成本相對(duì)較低,大型國(guó)有商業(yè)銀行執(zhí)行房貸新政積極性可能會(huì)高一些,股份制商業(yè)銀行將不會(huì)太積極。”10月10日,一位來(lái)自國(guó)有商業(yè)銀行北京分行的風(fēng)控負(fù)責(zé)人告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者。
目前房貸新政執(zhí)行預(yù)期并不理想。截至目前,中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行發(fā)布公告已開(kāi)始執(zhí)行頭套房貸新政。另?yè)?jù)媒體報(bào)道,工行、農(nóng)行也已開(kāi)始執(zhí)行頭套房貸新政,但貸款利率還沒(méi)有松動(dòng)的跡象。
“國(guó)有商業(yè)銀行領(lǐng)會(huì)和執(zhí)行新政會(huì)更加積極,相對(duì)較低的資金成本是促使國(guó)有商業(yè)銀行執(zhí)行房貸新政的優(yōu)勢(shì)。”上海金融學(xué)院國(guó)際金融研究所所長(zhǎng)肖本華在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,股份制商業(yè)銀行的積極性可能會(huì)比較低。“如興業(yè)銀行的住房信貸規(guī)模本身已經(jīng)比較高,所以執(zhí)行新政不會(huì)太積極。”
中航證券的一份研報(bào)指出,銀行層面存在政策執(zhí)行的不確定性,即銀行是否有充足的意愿加大房貸投放力度,并降低房貸利率。目前來(lái)看,雖然政策增加了銀行用于房貸的資金來(lái)源,但利率下降難度較大。七折房貸利率在4.5%左右,而此前傳聞的1萬(wàn)億元PSL利率為4.5%,目前銀行3個(gè)月以上理財(cái)產(chǎn)品收益率均在5%以上,因此,銀行主動(dòng)提供七折優(yōu)惠利率的意愿應(yīng)該不強(qiáng)。此外,銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考量,對(duì)于未限購(gòu)城市3套及以上房貸能給予多大的優(yōu)惠也存在不確定性。銀行自身的不確定性,意味著未來(lái)央行在房貸方面的窗口指導(dǎo)至關(guān)重要。
“另外,北京等一線城市取消限購(gòu)以后,房貸新政將會(huì)在一線城市執(zhí)行的比較好,二、三線城市由于其房地產(chǎn)泡沫相對(duì)較大,因此,很難要求銀行在二、三線城市執(zhí)行。”肖本華表示。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65287
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57569
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 頭套房貸新政滿10天 銀行執(zhí)行房貸新政博弈局面顯現(xiàn)
- 招行率先落地房貸新政 專家分析七折房貸概率小
- 新政嚇怕購(gòu)房者 低息七折利率提前還貸不合適
- 房貸利率七折幾無(wú)可能 專家:銀行不會(huì)做虧本購(gòu)賣
- 銀行:七折利率屬低息 提前還貸未必合適
- 房貸新政之下 50%的人認(rèn)為后期房?jī)r(jià)會(huì)上漲
- 售樓員:購(gòu)房人增多 熱鬧程度今年從未見(jiàn)過(guò)
- 頭套房新政調(diào)查:悲一下喜一下 購(gòu)房好像坐過(guò)山車
- 房貸利率七折鮮有執(zhí)行 銀行不愿賠本賺吆喝
- 大尺度救市并非因?yàn)榉康禺a(chǎn)要崩盤(pán)
- 馬光遠(yuǎn):大尺度救市并非因?yàn)榉康禺a(chǎn)要崩盤(pán)
- 房貸市場(chǎng)還在觀望細(xì)則 刪除“普通商品住宅限定”