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城市規(guī)模新標準破地方特大城市夢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:21世紀經(jīng)濟報道網(wǎng)絡版  閱讀 604 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  一夜之間,不少地方特大城市夢想,需要重做了。

  21世紀經(jīng)濟報道獲悉,隨著新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的配套文件《城市規(guī)模劃分標準調整方案》發(fā)布,各地已經(jīng)做的城鎮(zhèn)化規(guī)劃面臨修改的必要。

  此前各地已經(jīng)發(fā)布了到2015年或2020年,甚至到2030年的相關城鎮(zhèn)規(guī)劃。這些規(guī)劃均按照舊的城市規(guī)模標準,有的提出了磅礴的特大城市目標。

  比如到2020年河北有8個特大城市設想,這包括石家莊、唐山、邯鄲、保定、秦皇島、張家口、廊坊、滄州。 安徽、湖南到2015年分別有6個特大城市,分別包括合肥、蕪湖、長沙、岳陽、常德等。

  江蘇則提出到2015年,有11個特大城市的規(guī)劃。福建提出到2030有6個特大城市。此外山東也有6個、河南有9個特大城市的夢想。

  不過,當時的特大城市標準,是按照城區(qū)人口100萬來測算的。如果按照現(xiàn)在500萬人口以上到1000萬之間城區(qū)人口的新特大城市標準,則上述規(guī)劃提出的赫赫的特大城市夢想,大部分要破滅。

  比如湖南、安徽、湖南、江西、湖北、云南等,到2020年除了省會城市外,可能難以有其他特大城市。岳陽、九江、贛州、巢湖、宜昌、洛陽等,都達不到主城區(qū)500萬人口以上的標準。

  事實上根據(jù)今年云南發(fā)布的《云南省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》,昆明到2020年規(guī)劃的主城區(qū)人口才僅僅是200萬,此仍只是大城市的行列。

  對此,湖北社科院副院長秦尊文指出,國家下一步是要大力發(fā)展主城區(qū)人口100萬到300萬的大城市,這類城市具有規(guī)模效應。對于主城區(qū)500萬人口以上的特大城市,是限制人口規(guī)模的。“所以沒必要都搞到特大城市,以后即使到2020年,特大城市也很少。”

  截至目前,按照新的城市規(guī)模標準,主城區(qū)人口為1000萬以上的有北京、上海、廣州等6個城市。另外有西安、南京等10個主城區(qū)人口在500萬-1000萬的特大城市。

  特大城市數(shù)量將減少

  根據(jù)了解,國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的配套文件《城市規(guī)模劃分標準調整方案》,已經(jīng)以國發(fā)2014第51號文的形式發(fā)布了。

  上述新的標準,相比原先的標準,則大為變化。

  根據(jù)上個世紀80年代末發(fā)布的城市規(guī)劃法等,特大城市的標準是城區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口達到100萬以上。大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口50萬以上的城市。中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口20萬以上、不滿20萬的城市。小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口不滿20萬的城市。

  國家發(fā)改委規(guī)劃司司長徐林近期指出,按照新的城市規(guī)模標準,現(xiàn)在把城區(qū)常住人口50萬人以下的城市變成了小城市。城區(qū)人口50萬到100萬之間的叫中等城市。城區(qū)常住人口在100萬以上、500萬以下的,都為大城市。常住人口超過500萬,在500萬到1000萬以下的,定義為特大城市。城區(qū)的常住人口超過1000萬的,叫做城市。

  其中,小城市則又進行了細分,20萬到50萬之間的城市叫一類小城市,20萬以下的是二類小城市。新的標準則有所提高。大城市也分成兩類,100萬到300萬的是大城市的一類,300萬到500萬之間的是二類的大城市。

  他指出,新的劃分標準很重要。原因是,過去100萬就是中國特大城市的規(guī)模,就要對所有100萬人口以上的城市嚴格控制規(guī)模。

  “這顯然是不合理的,因為有很多研究表明,大概是200萬到500萬之間的城市是較符合規(guī)模經(jīng)濟的,從效率的角度來說,是較合理的。”他在近期的新聞發(fā)布會上說。

  本次標準新確定后,全國的城市格局發(fā)生了重大變化,即特大城市數(shù)量急劇減少。

  比如根據(jù)舊的標準,到2010年時,全國有103個特大城市,但是按照新標準,特大城市才10個。其中青島、鄭州、南昌、昆明、蘭州、長春等省會城市,以及像青島、廈門等副省級城市,均不再是特大城市。

  頭都經(jīng)貿(mào)大學特大城市研究院常務副院長蔣三庚指出,這沒什么不好。很多城市希望做特大城市,殊不知像北京目前是需要疏散人口,做特大城市會導致系列的城市病問題。

  “因為人口規(guī)模太大后,各種資源的承載力會不夠,所以城市發(fā)展一定要遵循客觀規(guī)律,沒必要求大。”他說。

  地方特大城市夢面臨修改

  隨著國家發(fā)布新的城市規(guī)模標準,地方已經(jīng)制定和發(fā)布的城鎮(zhèn)化規(guī)劃,則面臨修改。

  除了前文提到的地區(qū),江西的規(guī)劃是,到2015年,全省除鷹潭一個城市之外,其他10個設區(qū)市全部進入大城市或特大城市行列。 湖北城鎮(zhèn)化規(guī)劃將宜昌和襄陽設定為特大城市。湖南是規(guī)劃到2015年,全省建成長沙、衡陽、株洲、湘潭、岳陽、常德6個特大城市。福建提出到2030年成6個特大城市,包括泉州、廈門、福建等。

  安徽“十二五”城鎮(zhèn)化規(guī)劃提出,到2015年形成合肥、蕪湖、安慶、蚌埠、阜陽、黃山。

  山東計劃再打造5個特大城市,其中包括煙臺、淄博、濰坊、臨沂、濟寧5個特大城市,加上已有的青島和濟南,山東也有7個特大城市。

  不過按照新的標準,即使到2020年,合肥也只是大城市。青島作為副省級城市,目前城區(qū)人口不到500萬,也達不到特大城市的標準。上述省市的相應城鎮(zhèn)化規(guī)劃都面臨修改。

  對此,中南財經(jīng)政法大學副教授石智雷告訴記者,各個省市的人口集聚還是要有序增長。像宜昌主城區(qū)要達到500萬人口的標準,需要在2030年以后更長的時期。

  “湖北的情況是武漢一家獨大,但是宜昌等城市大力聚集人口仍是必要的。”他說。

  21世紀經(jīng)濟報道獲悉,目前武漢人口已經(jīng)超過500萬,屬于限制人口的行列。宜昌城區(qū)人口才100多萬,目前該市規(guī)劃2015年達到200多萬,2030年達到300萬。

  另有權威專家告訴記者,一些地方準備把設區(qū)的城市主城區(qū)人口都搞成100萬,也就是現(xiàn)在的大城市標準,目的是要抬高地價,獲得土地收益。不過農(nóng)村人口向城市轉移的速度在放慢,要實現(xiàn)該目標存在難度。

  頭都經(jīng)貿(mào)大學特大城市研究院常務副院長蔣三庚指出,一個較好的思路是,農(nóng)民就地城鎮(zhèn)化也不錯,沒有必要為了搞大城市使得農(nóng)民向大城市集中。“關鍵是要有產(chǎn)業(yè)相配套,否則盲目集中人口,農(nóng)民未必愿意去。”他說。

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