國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有69個(gè)，持平的1個(gè)，9月“無(wú)一上漲”的情況繼續(xù)維持。上海10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比下降2.4%。

　　“一年內(nèi)購(gòu)的新房，到現(xiàn)在絕大多數(shù)都虧了。”9月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)的平均同比漲幅出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，讓市場(chǎng)得出這樣的結(jié)論。從10月同比數(shù)據(jù)看，購(gòu)房者的損失繼續(xù)擴(kuò)大。10月70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市為67個(gè)和65個(gè)，比9月分別增加9個(gè)和13個(gè)，降幅分別為9.1%和10.7%，比9月分別擴(kuò)大1.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　不過(guò)，從環(huán)比看，隨著宏觀調(diào)控政策的變化、各地房貸政策的調(diào)整，以及房企為消化庫(kù)存繼續(xù)加大推盤力度，房?jī)r(jià)走勢(shì)正悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)向。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅，分別比9月收窄0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手住宅價(jià)格走勢(shì)趨穩(wěn)更為明顯。10月部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比有所回升，上漲城市比9月增加2個(gè)。四個(gè)一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。

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