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李東緒:政策利好提振市場其成效尚有待觀察

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 489 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　央行11月21日晚發(fā)文稱，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至2.75%，同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡并。

“我也剛剛關(guān)注到，按正常來說，這類政策對于房地產(chǎn)市場的提振肯定是有一定作用的。”中青創(chuàng)投運(yùn)營總監(jiān)李東緒在筆者的臨時連線中說道，“不過，或許他帶來的紅利并不會如預(yù)期的那樣明顯。”

李總認(rèn)為，此次出臺的政策主要是為了促進(jìn)全國經(jīng)濟(jì)市場的靈動性，刺激國家沉淀資金的流動性。同時帶動起來的可能除了房地產(chǎn)市場，還有股市市場等，屬于國家的宏觀調(diào)控。因此這一政策本身會對樓市帶來利好形勢，但是卻也因?yàn)椴皇侨会槍Φ胤綐鞘械?，所以其成效尚有待觀察。

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