核心提示：一、經(jīng)濟適用量力而行一般來講，購房的群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母的支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房頭付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因...

    一、經(jīng)濟適用量力而行

    一般來講，購房的群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母的支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房頭付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質(zhì)量。

    二、注重區(qū)位交通、配套設施

    居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量重要標準之一。選擇樓房，要看周邊是否臨近學校，醫(yī)院、超市等與日常生活相關的配套。區(qū)位交通對于居住地的選擇也是至關重要的，便利的交通條件能夠節(jié)省很多時間，避免了不必要的麻煩。

    三、小區(qū)物業(yè)質(zhì)量很重要

    如果說房屋的質(zhì)量、交通、配套是“硬件”，那么開發(fā)商、物業(yè)管理就是必不可少的“軟實力”。選對開發(fā)商等于購房成功一半，在魚龍混雜的樓市里，盡量選擇開發(fā)實力強、信譽口碑好的品牌開發(fā)商，為自己置業(yè)增添一層保障。好的物業(yè)管理能為住戶提供方便、周到、高質(zhì)量的服務和安心舒適的環(huán)境。

    四、看綠化

    居住環(huán)境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應低于30%。
 

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