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住建部要求增公積金貸款額度專家觀點作用待觀望

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：:新京報(北京) 閱讀 448 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)《中國建設(shè)報》官方微博消息，住建部部長陳政高在昨日下午提出，各地要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務流程，縮短辦理時限。有專家分析稱，此舉是釋放剛性需求以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的“救市”措施。

　　據(jù)陳政高透露，截至今年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元，其中住房消費類提取2.9萬億元。發(fā)放住房公積金個人住房貸款2200萬筆，總額4.3萬億元。

　　陳政高提出，要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力。希望各地更多發(fā)揮主動性，采取多種措施，用好用足住房公積金。要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務流程，縮短辦理時限。各地要進一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發(fā)揮更大作用。

　　此外，住建部還進一步完善了住房公積金信息披露制度。城市每年3月底、省(區(qū))每年4月底、全國每年5月底，通過政府公報、政府網(wǎng)站、住房公積金網(wǎng)站、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等渠道，對機構(gòu)概況、業(yè)務運行、財務數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風險、效益分析以及需要披露的其他重要事項進行定期披露。

　　專家觀點

　　釋放剛需為救市作用待觀望

　　對此，中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長劉元春認為，此舉是釋放剛性需求以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的“救市”措施，但是這些舉措能否產(chǎn)生明顯的作用，還有待觀望。

　　劉元春說，過去幾個月，房地產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)很不好看，較近公布2月份70個大中城市的新房價格非常不樂觀。他認為，與此同時地方財政壓力加大，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的企業(yè)運行狀況很糟糕。他認為，因此政府將出臺一系列的“組合拳”來救市。由于目前三四線城市的土地拍賣的情況堪憂，從這些數(shù)據(jù)看，都需要政策有一定的松動。

　　此外，由于今年政府的工作目標之一是穩(wěn)投資，而其中的核心是穩(wěn)民間投資，因此需要救市來穩(wěn)住房地產(chǎn)投資。劉元春說，公積金是有一定的普適性，此舉是為了釋放剛性需求，對于頭套房需求起到核心杠桿的作用。

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