“報(bào)紙上說廣州現(xiàn)在的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高了，請問是不是真的？高多少？”、“看報(bào)紙說我們這一區(qū)老屋要被征收，我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢？”昨日，市國土房管局網(wǎng)站在線交流活動(dòng)中，不少市民聚焦國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策。

有網(wǎng)友聽說征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高了，但表示不太清楚具體內(nèi)容。市國有土地上房屋征收辦公室副主任何智敏解釋，2011年9月6日公布施行的原《關(guān)于 廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》（穗府〔2011〕17號）第十二條規(guī)定：住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)不得高于被征收 房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價(jià)格。而2014年11月18日公布施行的《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（穗府〔2014〕38號） 十一條規(guī)定：住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價(jià)格。房屋征收補(bǔ)償可實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度。搬 遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價(jià)格的15%以內(nèi)?！耙虼耍凑账敫?014〕38號文實(shí)施征收與補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有進(jìn)一步提 高。”

對此，有市民則提出疑問：“政府征收與補(bǔ)償款的來源是哪里？全部從政府預(yù)算中來的嗎？”何智敏回應(yīng)，根據(jù)《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施 辦法》相關(guān)規(guī)定，征收補(bǔ)償資金分為財(cái)政撥款投資與非財(cái)政撥款投資兩類，其中財(cái)政撥款投資的征收項(xiàng)目，房屋征收部門應(yīng)會(huì)同財(cái)政部門按照財(cái)政資金撥付的有關(guān)規(guī) 定實(shí)施管理。

有街坊比較關(guān)心被征收房屋的價(jià)：“看報(bào)紙說我們這一區(qū)老屋要被征收，我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢？”

何智敏表示，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。該價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。

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