“報紙上說廣州現(xiàn)在的征收補償標準提高了，請問是不是真的？高多少？”、“看報紙說我們這一區(qū)老屋要被征收，我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢？”昨日，市國土房管局網(wǎng)站在線交流活動中，不少市民聚焦國有土地上房屋征收與補償政策。

有網(wǎng)友聽說征收補償標準提高了，但表示不太清楚具體內(nèi)容。市國有土地上房屋征收辦公室副主任何智敏解釋，2011年9月6日公布施行的原《關(guān)于 廣州市國有土地上房屋征收與補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄋ敫?011〕17號）第十二條規(guī)定：住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵不得高于被征收 房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。而2014年11月18日公布施行的《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（穗府〔2014〕38號） 十一條規(guī)定：住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。房屋征收補償可實行搬遷時限獎勵制度。搬 遷時限獎勵標準應(yīng)控制在被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格的15%以內(nèi)。“因此，按照穗府〔2014〕38號文實施征收與補償?shù)捻椖浚溲a償標準有進一步提 高。”

對此，有市民則提出疑問：“政府征收與補償款的來源是哪里？全部從政府預(yù)算中來的嗎？”何智敏回應(yīng)，根據(jù)《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施 辦法》相關(guān)規(guī)定，征收補償資金分為財政撥款投資與非財政撥款投資兩類，其中財政撥款投資的征收項目，房屋征收部門應(yīng)會同財政部門按照財政資金撥付的有關(guān)規(guī) 定實施管理。

有街坊比較關(guān)心被征收房屋的價：“看報紙說我們這一區(qū)老屋要被征收，我想知道怎么樣判斷我的房子值多少錢？”

何智敏表示，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。該價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照住建部《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。

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