契稅商契稅是指當(dāng)房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所訂立的契約按房地產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。凡是國(guó)有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售﹑與﹑交換﹑房屋的購(gòu)賣；房屋的與；房屋的交換等都需要繳納契稅。契稅除了具有一般稅收的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性的作用。繳納契稅也是購(gòu)房者應(yīng)盡的義務(wù)之一。
印花稅商賣方在辦理房屋購(gòu)賣合同登記時(shí)須繳納房屋購(gòu)賣成交價(jià)的0.05%的印花稅。如北京市規(guī)定在領(lǐng)取土地使用證及房屋所有權(quán)證時(shí)須繳納每件5元的印花稅。
房屋所有權(quán)登記費(fèi)商在辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)還應(yīng)繳納每平方米0.03元的登記費(fèi)，由登記人繳納。
房屋購(gòu)賣手續(xù)費(fèi)商房屋購(gòu)賣產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完后，購(gòu)賣雙方因照購(gòu)賣成交價(jià)的2％繳納手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用購(gòu)賣雙方各繳納一半。
房屋測(cè)量登記費(fèi)商0.30元／平方米。
房屋所有證工本費(fèi)商4元／件。
在購(gòu)房時(shí)涉及到的其他費(fèi)用。如公證費(fèi)﹑律師費(fèi)﹑中介費(fèi)等，均視房屋購(gòu)賣的具體情況并根據(jù)合同的約定或有關(guān)的法律規(guī)定來確定。

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