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夫婦賣房產(chǎn)卻被中介公司辦理“假離婚”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:百度房產(chǎn) 閱讀 462 次
齊某夫婦通過(guò)中介公司賣房,順利找到了購(gòu)主。而中介公司店長(zhǎng)為了替購(gòu)主避稅,在房屋過(guò)戶時(shí),為齊某夫婦辦理了“假離婚”。齊某夫婦認(rèn)為,中介公司違反職業(yè)道德,嚴(yán)重侵害其名譽(yù)權(quán),將某中介公司及店長(zhǎng)等3方告上法庭,要求賠償10萬(wàn)元。近日,此案在順義法院開(kāi)庭審理。
據(jù)法制晚報(bào)記者了解,原告訴稱,2014年,二原告通過(guò)某中介公司將名下房屋賣給崔某,約定稅費(fèi)由購(gòu)受人承擔(dān)。因所售房屋非先進(jìn)住宅,應(yīng)繳納稅款約為33萬(wàn)元。
二原告在配合崔某辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),發(fā)現(xiàn)崔某只提供了11.5萬(wàn)元的稅票。后經(jīng)詢問(wèn)中介公司員工高某,才得知是因?yàn)樗麄z辦理了“離婚證”。后該中介公司店長(zhǎng)陳某承認(rèn),離婚協(xié)議及離婚證是他偽造的。
齊某夫婦認(rèn)為,中介公司工作人員嚴(yán)重違反職業(yè)道德,偽造離婚協(xié)議和離婚證給二人造成很大負(fù)面影響,嚴(yán)重侵害其名譽(yù)權(quán)。因此,要求中中介公司職員高某、店長(zhǎng)陳某,以及中介公司以公開(kāi)方式賠禮道歉,并賠償損失10萬(wàn)元。
法庭上,中介公司辯稱,公司明確規(guī)定員工不得弄虛作假,該公司并不知道事情原委,沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。
陳某因涉嫌偽造國(guó)家公文罪被刑事拘留,現(xiàn)取保候?qū)徠陂g,由其代理人出庭。陳某代理人承認(rèn)陳某工作中確實(shí)有不規(guī)范之處,可以道歉,但不同意賠償。其代理人說(shuō),辦離婚證原告知道,離婚證辦好天就給原告了,事后由于原告遲遲不過(guò)戶,才導(dǎo)致沒(méi)有拿到尾款。
而被告高某代理人辯稱,高某是按照工作流程參與涉案房屋部分交易過(guò)程,陳某偽造離婚證高某并不知情,也未參與,此事已經(jīng)順義公安分局查明。且涉案離婚證并未被多數(shù)人知道,并未對(duì)其名譽(yù)進(jìn)行侵害。
庭審中,三被告不同意調(diào)解,故法庭宣布休庭,此案擇日宣判。
嫌疑人陳述辦離婚證只是為幫忙
據(jù)法制晚報(bào)記者了解,據(jù)陳某供述,購(gòu)主崔某在過(guò)戶前曾跟原告提議過(guò)給10萬(wàn)元,讓齊某夫婦辦理離婚,但被拒絕,于是崔某又詢問(wèn)了陳某?!爱?dāng)時(shí)我就是為了幫忙,于是找到小廣告聯(lián)系了辦假證,花費(fèi)的四百元是崔某出的?!标惸潮硎?,辦假證要提交身份證復(fù)印件,他就找高某拿,高某也知道是做假證用。
2015年1月4日上午,購(gòu)方、陳某、高某去交稅,向地稅提交了賣方的房本原件、假離婚證等。交了11.5萬(wàn)元稅費(fèi)后,高某給齊某打電話說(shuō)稅費(fèi)交完了,讓他過(guò)來(lái)過(guò)戶。齊某要求看稅票,看過(guò)后齊某認(rèn)為稅費(fèi)交的少,不同意過(guò)戶,并拿走了稅票。天齊某給高某打電話問(wèn)為什么稅費(fèi)交少了,高某說(shuō)是做了假的離婚證。
陳某表示公司不知道此事,只有其本人、購(gòu)方、高某知道。涉案房屋共涉及3.7萬(wàn)元中介費(fèi)。
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