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瓊海打造免費銀行 存款利率高貸款利率低

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海南日報  閱讀 1132 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  1.??谔K南村鎮(zhèn)銀行

  該行不斷創(chuàng)新貸款模式,針對漁業(yè)養(yǎng)殖、花卉種植、沉香種植等特色農(nóng)業(yè),研發(fā)了“富漁貸”、“花卉寶”、“富農(nóng)貸”等特色品種;針對市民推出“幸??燔嚒?、“村鎮(zhèn)通”等一系列貸款品種;針對小微企業(yè)、個體工商戶設(shè)計“企航貸”、“商戶貸”、“事業(yè)貸”等產(chǎn)品。該行已實現(xiàn)卡年費全免,全國ATM機取款手續(xù)費全免,網(wǎng)銀、手機銀行跨省、跨行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費全免,短信通知業(yè)務(wù)、代發(fā)工資業(yè)務(wù)服務(wù)費全免,讓廣大企業(yè)和百姓都能分享到“新常態(tài)”下金融改革發(fā)展的果實。

  幫助海南中視集團解決融資難問題,扶持該企業(yè)新三板上市。海南中視作為我省實力較強的文化品牌,去年啟動了海口中視IMAX國際影城項目,項目的順利推進需要資金支持,該行在對其項目及周邊配套設(shè)施等情況進行了實地考察,對其項目進行全面評估后,以較快速度向海南中視發(fā)放貸款支持其IMAX國際影城項目,使該項目能夠順利完成。擔(dān)保方式為股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保,目前該項目已經(jīng)成為??谑形幕a(chǎn)業(yè)的一張新名片,也于2014年1月成功在新三板上市,成為我省家成功在新三板上市的文化企業(yè),為海南地方文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了自己的貢獻。

  2.文昌國民村鎮(zhèn)銀行、瓊海

  國民村鎮(zhèn)銀行

  一、打造免費銀行

  1、在這兩家銀行辦理各種業(yè)務(wù)免收開戶費、工本費、管理費、年費、評估費等費用;

  2、客戶使用這兩家銀行的網(wǎng)銀、手機銀行、電話銀行、短信服務(wù),支付寶、銀聯(lián)在線支付等電子銀行服務(wù)免收費用;

  3、客戶在國內(nèi)外各地區(qū)銀行的ATM機、POS機和其他機具上使用這兩家銀行的椰葉卡免收手續(xù)費。

  二、存款利率高、貸款利率低,優(yōu)惠多

  1、各項存款利率均按人民銀行基準(zhǔn)利率不低于30%。

  2、貸款利率低,優(yōu)惠多。抵押、保證擔(dān)保貸款月利率為7.7‰,貸款客戶有現(xiàn)金流的,其相應(yīng)額度(較高不超過貸款余額)的貸款利率為5‰;兩家行存單質(zhì)押貸款利率按存單利率上浮1個千分點;兩家銀行理財產(chǎn)品質(zhì)押貸款利率為5.3‰;其他有價單證質(zhì)押貸款利率為5.5‰。

  三、放款速度快。網(wǎng)點隨時受理、辦理及時,1-3個工作日可放貸。

  3.定安合豐村鎮(zhèn)銀行

  一是完善機構(gòu)設(shè)置,該行成立了“小微業(yè)務(wù)部”和“三農(nóng)業(yè)務(wù)部”,專門針對不同貸款用途和款項需求的客戶,有的放矢,進行專門服務(wù)。該行還根據(jù)每位員工的專業(yè)技能和服務(wù)強項進行了重新組合,對不同的貸款項目分別進行有針對性的服務(wù)。

  二是開發(fā)設(shè)計專門的服務(wù)產(chǎn)品。該行根據(jù)市場的需求情況,設(shè)計和開發(fā)了專門的信貸產(chǎn)品。如:針對小微企業(yè)客戶、個體工商戶客戶的“合豐易貸”,專門針對中小微企業(yè)客戶的“企業(yè)聯(lián)保貸”,針對農(nóng)民種植、養(yǎng)殖客戶的“農(nóng)戶聯(lián)保貸”、“惠農(nóng)貸”,針對工薪的“薪易貸”等。

  三是制定規(guī)范嚴(yán)密的服務(wù)流程。從項目調(diào)查、審批,到放貸流程,突出“準(zhǔn)”、“便”、“快”、“穩(wěn)”的特點。“準(zhǔn)”就是尋找項目符合小微、三農(nóng);“便”就是在客戶準(zhǔn)備材料方面一次講清楚,簡化手續(xù),盡量減少給客戶帶來不便;“快”就是立項快、審批快、放款快;“穩(wěn)”就是要完善保證措施,嚴(yán)控風(fēng)險,保證不出紕漏,從而突出了村鎮(zhèn)銀行的便捷高效的服務(wù)特點。

  4.萬寧國民村鎮(zhèn)銀行

  一、服務(wù)小微

  針對小微企業(yè)資金需求時間短,設(shè)計期限為3個月至兩年的貸款產(chǎn)品;針對小微企業(yè)資金需求頻率高,設(shè)計貸款產(chǎn)品客戶循環(huán)續(xù)貸,并簡化續(xù)貸流程;針對小微企業(yè)貸款需求比較急,設(shè)計貸款調(diào)查流程,實地調(diào)查的時間一般兩個公里以內(nèi),調(diào)查結(jié)束后3-5個工作日即可答復(fù);針對資金需求金額小的特點,設(shè)計貸款產(chǎn)品起貸金額5000元,較高50萬元,能滿足絕大部分小微企業(yè)的資金需求。

  二、服務(wù)“三農(nóng)”

  一直以來,萬寧國民村鎮(zhèn)銀行把涉農(nóng)領(lǐng)域作為優(yōu)先支持的領(lǐng)域,不斷加大涉農(nóng)貸款投放。由于農(nóng)村客戶居住比較偏遠(yuǎn)、需求金額小、沒有抵押物,農(nóng)戶受教育程度較低,信用意識淡薄。針對這種情況,在小微企業(yè)貸款的基礎(chǔ)上,成立3個專門的農(nóng)貸小組,分鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行貸款營銷調(diào)查;創(chuàng)新?lián)7绞剑瑢嵭修r(nóng)戶聯(lián)保、自然人擔(dān)保等。

  三、特色服務(wù)、特色產(chǎn)品及成績

  創(chuàng)新訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展模式,支持龍頭企業(yè)和農(nóng)戶發(fā)展;支持地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的“企業(yè)+農(nóng)戶”、“基地+農(nóng)戶”、“協(xié)會+農(nóng)戶”等多種經(jīng)營模式,擴大小額農(nóng)戶貸款范圍;以“合作機構(gòu)+農(nóng)戶+銀行”的三方合作為主要模式,擴大個人支農(nóng)貸款范圍等。

  5.陵水大生村鎮(zhèn)銀行

  該行于2014年6月份開始開展林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù),截至2015年5月末,共發(fā)放林權(quán)抵押貸款8筆295萬元。陵水縣作為海南東線的林業(yè)大縣,林權(quán)確權(quán)工作完成的很好,但是林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)進度非常緩慢,在全縣8家金融機構(gòu)中,只有該行推出了林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。

  該行開展林權(quán)抵押業(yè)務(wù)的風(fēng)險防控措施:

  1、充分調(diào)研當(dāng)?shù)亓謽I(yè)環(huán)境,針對不同種類的林權(quán),從種植面積、歷年收成、歷年天氣、市場行情、土地承包、林木轉(zhuǎn)包等各個方面去詳細(xì)了解,把握林權(quán)的可抵押性、可變現(xiàn)性,從抵押物的源頭進行風(fēng)險控制。

  2、嚴(yán)格把握客戶“軟信息”,支持“實干”“肯干”的有為農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)投資者?!皩嵏伞薄翱细伞笔窃撔袑徤鬟x擇客戶的重要標(biāo)準(zhǔn)之一,并通過其他側(cè)面渠道嚴(yán)格篩選客戶。

  3、貸款期限與林業(yè)生產(chǎn)周期嚴(yán)格匹配。不同種類的林權(quán),其生產(chǎn)周期不一。在對客戶生產(chǎn)周期的詳盡了解下,嚴(yán)格設(shè)計貸款期限。

  4、加強林權(quán)抵押貸款的管理,防范信貸風(fēng)險。加強與林業(yè)站有關(guān)人員和貸戶的聯(lián)絡(luò)、溝通,配合貸戶加強對林業(yè)資產(chǎn)管理,做好護林防火、防蟲害等工作,嚴(yán)防信貸風(fēng)險,確保資金安全。

  5、加強員工培訓(xùn),建立專營林權(quán)抵押貸款客戶經(jīng)理團隊。

  6.保亭融興村鎮(zhèn)銀行

  一、堅持“普惠金融、和諧共富”的理念,支持小微、“三農(nóng)”經(jīng)濟發(fā)展。該行開業(yè)以來,堅持“專業(yè)化經(jīng)營、立體化營銷、特色化管理”的思路,采取了多種方式方法進行宣傳。從掃街、掃村宣傳到廣告、媒體宣傳;從定點營銷到與政府、企業(yè)、農(nóng)戶對接;并實行中高層專業(yè)包片,監(jiān)督指導(dǎo)工作,基本實現(xiàn)了普惠金融在我縣的全覆蓋。

  二、注重專業(yè)化經(jīng)營。一是采用“走下去,請上來”的方式,深入到農(nóng)村,與村委會緊密聯(lián)系,通過村委會將隊長、農(nóng)戶召集到一起,開展金融服務(wù)的宣傳工作,并派專人采取知識講座、產(chǎn)品宣傳、現(xiàn)場解答等方式,增強農(nóng)戶對該行的認(rèn)知度、信任度。二是加強產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動,對小微企業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈客戶進行聯(lián)動營銷,及時捕捉優(yōu)質(zhì)客戶的信息,把握客戶需求,提供有針對性的解決方案。三是提高金融服務(wù)覆蓋面。該行在保亭縣6鎮(zhèn)3鄉(xiāng)設(shè)立了9家金融服務(wù)站,由業(yè)務(wù)部經(jīng)理和一名信貸人員每周定期到服務(wù)站為鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶提供金融服務(wù),解決農(nóng)民貸款難的問題,縮短支農(nóng)服務(wù)半徑,實現(xiàn)了金融服務(wù)的全覆蓋。

  三、該行以“因地制宜、順勢而為”為指導(dǎo)方針,結(jié)合客戶群體的融資需求特點,進行金融產(chǎn)品創(chuàng)新。一是該行推出了農(nóng)民專業(yè)合作社“三至五戶”一組捆綁式抵押貸款。二是根據(jù)國家較新出臺的土地流轉(zhuǎn)政策,結(jié)合轄內(nèi)市場需求,推出了土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款。三是根據(jù)“三農(nóng)”客戶缺少抵押物的特點,該行陸續(xù)推出公司+合作社貸款、公司+農(nóng)戶貸款產(chǎn)品。

  7.三亞鳳凰村鎮(zhèn)銀行

  一、明確市場定位,細(xì)分信貸市場

  該行圍繞“零售、‘三農(nóng)’、小微”的戰(zhàn)略選擇,先對業(yè)務(wù)發(fā)展進行規(guī)劃,再按規(guī)劃內(nèi)容實施,使業(yè)務(wù)發(fā)展有目標(biāo),避免重復(fù)建設(shè)和走彎路。目前該行市場定位在三亞市區(qū)的個體工商戶和崖城及周邊的農(nóng)戶(其中尤以芒果種植戶及畜禽養(yǎng)殖戶為主)。該行針對小微、“三農(nóng)”的信貸產(chǎn)品有“微易貸”、“農(nóng)易貸”。“微易貸”專門針對小微客戶,貸款方式靈活簡便,“農(nóng)易貸”專門針對農(nóng)戶及涉農(nóng)企業(yè),辦理貼息快捷,針對農(nóng)戶的生產(chǎn)周期采取按月付息,到期還本的還款方式。

  二、每月定期舉辦營銷宣傳活動

  每月定期組織兩次營銷宣傳活動,一次專門針對小微商戶,每月挑選一個大型商場作為固定營銷網(wǎng)點,發(fā)放該行的小微信貸宣傳彩頁,現(xiàn)場講解信貸流程及該行優(yōu)勢;一次專門針對“三農(nóng)”客戶,每月聯(lián)系一家崖城的大型芒果農(nóng)場,農(nóng)場主召集農(nóng)戶,由該行信貸員耐心講解農(nóng)戶貸款的相關(guān)問題,并由信貸后勤講解三亞的農(nóng)戶貼息政策。通過營銷活動宣傳,擴大該行的知名度,為小微和“三農(nóng)”客戶提供貸款便利。

  三、探索特色業(yè)務(wù)模式

  小微和“三農(nóng)”群體存在抵押物不足、風(fēng)險大等問題,為此該行與海南博盈投資擔(dān)保有限公司合作,推出的抵押貸款不再局限于房產(chǎn)抵押,宅基地、自建房、小產(chǎn)權(quán)房、土地及土地上種植的農(nóng)作物(芒果樹、檳榔樹、龍眼樹等)、養(yǎng)殖廠房等均可作為抵押擔(dān)保物。擴大了抵押品范圍,既解決了客戶融資難、擔(dān)保難的問題,有效的擔(dān)保更有力的牽制客戶還款,降低了貸款風(fēng)險。

  8.樂東惠豐村鎮(zhèn)銀行、東方

  惠豐村鎮(zhèn)銀行、臨高惠豐村

  鎮(zhèn)銀行

  三家銀行共同特點是貸款發(fā)放方便快捷,對于符合該行貸款發(fā)放條件的貸款,該行在借款申請人提供充足有效的相關(guān)基礎(chǔ)資料后保證在3-5個工作日內(nèi)(抵押物辦理他項權(quán)證的時間除外)發(fā)放貸款。

  三家銀行貸款品種有小額農(nóng)戶聯(lián)保貸款、公務(wù)員擔(dān)保貸款、土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款、商業(yè)用房抵押貸款、車輛經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款、個人住房按揭貸款、小微企業(yè)扶植貸款等。三家銀行均是獨立法人企業(yè),貸款具有房產(chǎn)抵押比例高;準(zhǔn)入門檻低,隨用隨貸,不收利息外的其他費用;手續(xù)齊全,當(dāng)天發(fā)放;貸款利率低;擔(dān)保方式靈活等特點。

  三家銀行針對當(dāng)?shù)靥厣_發(fā)產(chǎn)品。例如臨高惠豐村鎮(zhèn)銀行針對臨高當(dāng)?shù)匕傩找灾鞑遏~、養(yǎng)殖業(yè)為主的特點,大力投放漁業(yè)貸款,以漁船抵押或聯(lián)保等多種方式發(fā)放,且還款方式靈活,目前共成功發(fā)放漁業(yè)貸款5筆。另外該行開展貸款新品種,根據(jù)個人

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