4月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)出爐

    國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2016年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關數(shù)據(jù)沒有公布以外，與3月份相比，僅有太原、呼和浩特、西安、烏魯木齊4個城市二手住宅價格環(huán)比下降，且下降幅度并不大，其中西安和烏魯木齊環(huán)比下降幅度，也僅下降0.2%。

    中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計，與上月相比，31個省會城市中(除拉薩外)，二手住宅價格下降的城市有4個，上漲的城市有24個，持平的城市有2個。環(huán)比價格變動中，合肥的漲幅較高，漲6.8%，西安和烏魯木齊較低，下降0.2%。

    從表格來看，今年4月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)與2015年比較，有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州等26個城市實現(xiàn)了房價的同比增長。中國經(jīng)濟網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，與去年相比，二手房房價同比跌幅的城市依然是西安，跌幅有所減少，為3.5%。

    從表中可以看到，31個省會城市中(拉薩除外)，北京的二手住宅價格，同比名列，漲幅竟然高達37.2%，合肥4月份二手房價漲勢迅猛，環(huán)比名列，同比漲幅達到30.4%。

    值得注意的是，在全國大中城市銷售全面回暖的同時，部分二線城市漲幅超過一線城市，步入“過熱”區(qū)間。業(yè)內(nèi)人士表示，合肥、南京等二線樓市近期房價漲幅驚人，或催生限購等更嚴的收緊政策。

    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長胡志剛則向媒體表示，在一二線城市地價、房價火熱的同時，政府不應坐視加杠桿去庫存，坐享土地增值收益，而應規(guī)劃和引導開發(fā)商，讓住宅回歸自住屬性。

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