金融搜索平臺(tái)融360發(fā)布6月房貸報(bào)告顯示，本月全國(guó)頭套房平均利率為4.48%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低，同比去年6月的5.43%下降近1個(gè)百分點(diǎn)。

    今年以來(lái)，銀行為頭套房貸款提供優(yōu)惠利率的比例大幅上升。去年同期，全國(guó)提供頭套房利率優(yōu)惠的銀行占比為49.14%。此后，全國(guó)優(yōu)惠利率占比連續(xù)數(shù)月增長(zhǎng)，本月更是達(dá)到85.31%，較上月增長(zhǎng)了1.54%。

    報(bào)告顯示，在全國(guó)各大城市中，北京頭套房利率平均折扣為8.52折，平均利率為4.17%，在全國(guó)頭套房利率較低城市中排名，僅次于天津。

    頭套房利率下降的同時(shí)，頭付比例也逐漸向下降，頭付2成逐漸占據(jù)主流。在2月央行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》后，全國(guó)多家銀行調(diào)整了頭套房的頭付比例。報(bào)告顯示，截至6月20日，在全國(guó)531家銀行中，共有306家銀行將頭套房頭付比例調(diào)至2成，較上月增加13家，占比達(dá)57.63%。此外，在全國(guó)531家銀行中頭付2.5成的有89家銀行，頭付3成的有128家銀行。

    “在國(guó)家政策的影響下，未來(lái)頭套房頭付比例2成的銀行數(shù)將會(huì)持續(xù)增多。”融360分析稱。

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