昨日,全國房貸市場月度報告公布。從全國頭套房貸款平均利率走勢來看,7月全國頭套房平均利率為4.44%,繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。

根據(jù)報告,7月份全國頭套房平均利率較低的城市為天津、北京、佛山、珠海、廣州、青島等。其中,廣州頭套房利率為4.21%。在監(jiān)測的24家銀行中,頭套房貸款利率方面較上月沒有變化,較低的為匯豐和華潤銀行的8.2折,較高的是渣打銀行的基準利率,共有19家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率,是頭套房貸款的主流利率。頭套房頭付方面,24家銀行全部為頭付3成。

分析認為,當前頭套房的優(yōu)惠利率占比創(chuàng)歷史新高,超過8成,未來仍有擴大優(yōu)惠利率的空間,但空間較小,頭套房政策將維持穩(wěn)中微降的態(tài)勢。

二套房方面,24家銀行二套房全部執(zhí)行7成頭付政策。二套房貸款利率方面,較高的是廣州銀行的基準利率上浮15%,除了華潤銀行執(zhí)行基準利率外其他22家銀行都執(zhí)行基準利率上浮10%。分析認為,當前二套房利率走勢較為平穩(wěn),未來,如果沒有進一步的政策刺激,二套房貸款將會繼續(xù)維持基準利率上浮10%的主流利率。

機構(gòu)分析認為,在當前,樓市去庫存壓力增大,銀行貸款競爭加大的背景下,加大房貸利率折扣仍是大勢所趨。目前房地產(chǎn)市場分化嚴重,各城市的具體情況不同,未來房地產(chǎn)調(diào)控政策將不僅僅是分城施策,更多地將會升級到“一城一策”。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！