2017年10月，對(duì)于海南樓市而言，注定是一個(gè)不平凡的月份。省政府調(diào)控利劍頻頻舞，劍劍封喉房地產(chǎn)。與往年相比，海南這個(gè)傳統(tǒng)的金九銀十表現(xiàn)貌似過于平淡，市場(chǎng)降溫明顯，炒房大軍不再肆意妄為。

    政策組合拳頻祭出 金九寂寥，銀十拜拜

    雙節(jié)之前，海南出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，例如：

    全面禁止圍填海+200米海岸線嚴(yán)控;

    停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目;

    美麗鄉(xiāng)村嚴(yán)禁批準(zhǔn)新建商品住宅，特色小鎮(zhèn)原則上不得批準(zhǔn)新建商品住宅;

    停止產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批;

    主體工程封頂后方可批準(zhǔn)預(yù)售;

    停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè);

    以及，繼續(xù)深化“兩個(gè)暫?！闭?，實(shí)行商品住宅建設(shè)總量調(diào)控和加強(qiáng)土地供應(yīng)管理等措施;

    等等，還沒完……

    這不，國慶假期剛結(jié)束，?？凇⑷齺?、萬寧和陵水等四個(gè)市縣住房(商品房)限制轉(zhuǎn)讓年限提高到了5年。進(jìn)一步定調(diào)，海南省是現(xiàn)階段調(diào)控房地產(chǎn)“*狠”的省份。有業(yè)內(nèi)專家這樣評(píng)論，整個(gè)海南*發(fā)達(dá)的城市就是三亞和?？?，是*具標(biāo)志性的城市，這兩個(gè)城市拉開了五年限售，幾乎就相當(dāng)于海南全省開始了限售，這幾乎將全省投機(jī)炒房的人都趕盡殺絕了，剩下的是自住的，還有就是長期投資的。

    緊接著，10月11日，?？趯?duì)棚改項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)序進(jìn)行調(diào)整，山鎮(zhèn)墟、永興鎮(zhèn)墟、儒益片區(qū)、海甸溪南岸西段、三丹村、紅城湖延長線片區(qū)、大英村、海甸溪北岸西段8個(gè)項(xiàng)目予以撤銷。

    政策組合拳頻頻祭出，顯示管理層對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控決心堅(jiān)定。在密集調(diào)控舉措下，金九銀十不再，取而代之的是，金九寂寥，銀十拜拜。

    ?？谑路?jī)r(jià)出爐 繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)

中國房?jī)r(jià)行情網(wǎng)發(fā)布了

全國省會(huì)城市2017年9月的房?jī)r(jià)

?？谑腥芯鶅r(jià)為12175元/㎡

相比8月房?jī)r(jià)11628元/㎡，環(huán)比上漲4.70%

注意了，是上漲!上漲!上漲!

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再來看走勢(shì)圖

據(jù)預(yù)測(cè)，?？谖磥硪粋€(gè)月房?jī)r(jià)在12,500元/㎡左右

可能：繼續(xù)漲!

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　　注：本文房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)僅供參考

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