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了解進度 篤悠悠裝修

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 1073 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

                               

第1階段  備戰(zhàn)階段




     所需時間:因人而異
     是人生中的一件大事,急不得,否則你會發(fā)現(xiàn)自己就似纏在絨線里的貓,毫無頭緒。在準備階段,你較需要弄明白的是各個家庭成員的喜好、未來家的大概模樣,當然像這邊講的施工進度也有必要了解清楚??傊瑴蕚涞迷匠浞郑胶竺婢驮侥苡稳杏杏唷?/span>

第2階段  定方案及合同  

     所需時間:30天
     這里已進入實質(zhì)性階段了,關鍵在于找到合適的設計師和裝修公司。建議你在這里多花點時間確認方案、預算、,甚至也可以請來專業(yè)人士做參謀,如果覺得沒問題之后再簽定合同。這里大致可分為:
     A)量房:這步的要求不高,如果上班沒空,一般設計師也愿意晚上去測量。
     B)設計:這時就可以和設計師詳細洽談了,把自己的需求告訴他,設計方案往往會經(jīng)過好幾次修改,就像我們的稿子一樣會反復斟酌。這個階段往往會收取定金,主要是擔心業(yè)主拿了方案去找別的裝修公司了。
     C)預算:預算是跟著走的,但是預算很多時候也會反過來影響,比如自己喜歡的設計卻超出了預算范圍,這時候只能修改設計了。和設計方案一樣,大多要付了定金,把預算讓你帶回家。
     D)定合同:仔細閱讀合同中的條款,有什么需要特別說明的可以加在補充條款中。

第3階段  開工交底




     所需時間:半天
     正式開工嘍,購串鞭炮慶祝慶祝吧,預示一個好兆頭。這天你可以要求設計師、項目經(jīng)理、施工隊長(工人)都到現(xiàn)場,就裝修中可能遇到的問題做個交接工作,當然還有一步驗房要做,比如檢查墻地面空鼓、下水……,還得去物業(yè)辦理裝修手續(xù)、臨時門卡等。


敲墻開槽、拆舊   
     所需時間:2-3天
     老房的拆舊可能會耽誤你幾天工夫,毛坯房則好辦很多,直接按圖紙敲墻開槽。如果你要在這個階段去工地的話較好戴上口罩,現(xiàn)場往往灰塵很大,而且還伴隨著很大的噪音。

第4階段 水電煤階段  


     所需時間:7天
     水管多由廠家安裝,大半天的時間就能搞定了,如果有一些特殊的設備,這時候也需要定位。電線又分強弱電,像視聽線、網(wǎng)線這時候都要安排好,如果要換配電箱,這幾天就可以去購了。在現(xiàn)場除了看看工人做得怎么樣,也要檢查一下用材,現(xiàn)在用假材的不多,不過多算材料還時有發(fā)生。這里還有一個煤氣的開通,煤氣表前的管道要由煤氣公司的人來動。

泥木階段  

 
 

     所需時間:25天
     這是時間跨度較長也較繁瑣的階段,木工開始做家具、吊頂、門套……,泥工則開始做防水、貼瓷磚……,其中會有一些是交叉做的。這時候除了應付一些突發(fā)狀況,也可以按照師傅的進展有序地去購購建材。其中櫥柜是個大頭,它的安裝要等墻地磚和廚房吊頂弄好后進行,這時候可以先讓櫥柜廠家派人上門測量報價,另外像陽臺封窗等也可以進行了。

油漆涂料  




     所需時間:10天
     它對氣候的要求比較高,像陰雨天就不適合刷油漆,這也是為什么很多人要避開梅雨天裝修的原因。如果不幸在這個階段撞上了連續(xù)的陰雨天,可以適當把后面的工序提前。別以為這里油漆做完就拜拜了,等后面的安裝結(jié)束,油漆工還得來一趟,針對安裝中蹭壞的墻面進行補漆,臨走之前記得讓油漆工把多余的涂料留下來,備著自己以后用。


第5階段 安裝作業(yè) 




     所需時間:5-10天
     像家里的、空調(diào)、水槽、馬桶、燈具都可以進行安裝了,如果前面已經(jīng)裝完了,要注意好成品的保護。

完工驗收
     所需時間:半天
     除了每個階段做完之后的驗收,等所有硬裝完工之后還會有個竣工驗收,可以是自己請的監(jiān)理,也可以是提供的監(jiān)理,只有等驗收合格后才能進行較后一筆裝修款項的結(jié)算。

第6階段 軟裝電器進場  



     所需時間:15天
     沙發(fā)、家具、床、冰箱、電視,這些大家伙都可以粉磨登場了??紤]到剛裝修好的房子要讓它敞一段時間,所以這些可以慢慢添,就是各個家伙的貨、安裝會比較繁瑣,家里得有人候著。

     小貼士:細心的人可能發(fā)現(xiàn)這里缺了購購一項,其實它是穿插在各個階段中的,不過有些產(chǎn)品的尺寸必須事先定下來,否則會影響到施工的正常進行,裝修時可以讓施工隊長提前一個禮拜告訴你接下去要購的材料。裝修進度只能給大家作為參考用,畢竟每個家庭的實際情況都不同,打個比方木工活一多,泥木工程勢必要延長。按正常的施工速度,一般公寓房需要1.5-2個月的裝修時間。

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