您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 避免家裝私單陷阱 正規(guī)渠道流程有保障
避免家裝私單陷阱 正規(guī)渠道流程有保障
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 461 次
隨著原材料等價格飛漲,老百姓過日子不得不更加精打細(xì)算,裝修,這原本屬于家庭一項重大的開支,也變得負(fù)擔(dān)更重了。近期,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),廣州一些業(yè)主為了節(jié)省裝修費(fèi)用,同時又想與高品質(zhì)的公司靠攏,享受他們的優(yōu)質(zhì)資源,于是動起了走“私單”的心思。專家提醒說,這種私下交易表面上看起來能為業(yè)主節(jié)省不少花銷,但實際上卻是包藏隱患,后患無窮。
案例回放:
“私單”真的能省錢?
案例1:貪小便宜反被“要挾”
番禺祈福新村周小姐準(zhǔn)備對購購的二手樓進(jìn)行新裝,一家大型裝飾公司報價6萬元,其中包含有1萬元的“拆舊”費(fèi)。周小姐覺得該項收費(fèi)太高,就另外找一家“經(jīng)濟(jì)型”的家裝公司。該公司負(fù)責(zé)人聽取了周小姐的要求后主動提出,讓她直接和施工的工人“商量”,以100元/人/天的價錢“請”工人進(jìn)行拆舊,拆舊完成后該公司再進(jìn)駐“裝新”。這位負(fù)責(zé)人還給周小姐算了一筆帳:“每人每天100元,90平米的房子,請4個人,4~5天拆完,2000元就搞定了。”
周小姐當(dāng)即簽訂了4.5萬元的裝修合同并“私下”請工人進(jìn)場拆舊。但是,過了一個星期,周小姐到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),工人都在“磨洋工”。工頭則告訴周小姐:“房子原來是‘豪裝’,拆舊很復(fù)雜,至少要20天。”氣憤的周小姐找到裝修公司,公司負(fù)責(zé)人表示按照簽訂的合同,“拆舊”的事情與他們無關(guān)。同時,該負(fù)責(zé)人還一再暗示周小姐現(xiàn)在要對工人多多“忍讓”,以免將來裝修的時候隱蔽工程被這“同一批人”暗中做下手腳。
案例2:私下交易”投訴無門
家住廣州華景新城的張女士與一小型家裝公司簽訂了5.8萬余元的裝修合同,但是,至關(guān)重要的水電改造卻沒有列入裝修預(yù)算內(nèi),因為張女士聽朋友說,裝飾公司較黑的地方就是“水電”,所以她想把水電走私單。在裝修進(jìn)行到水電改造時,工長一再向張女士保證效果,說:“咱們私下進(jìn)行,同樣使用公司的材料,費(fèi)用可以節(jié)省50%。”
但在實際裝修過程中,張女士卻看到另外一個場景:與房間其他部分的精致裝修相比,水電改造工程做得非常粗糙,淋浴房一角高出平面10多厘米,過門石嚴(yán)重傾斜;衛(wèi)生間的地面比客廳高出二三厘米……張女士非常生氣,于是向裝修公司投訴了該工長,但得到的答復(fù)卻是:這一項屬于張女士與工長進(jìn)行的私下交易,裝修公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
業(yè)界專家
“私單”免不了貓膩
俗話說,無利不起早,仔細(xì)分析私單的流程,業(yè)主就可以清楚地知道私單的隱患。“業(yè)主走私單后,較容易遇到的就是裝修質(zhì)量問題。”廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會會長許和鐵在采訪中曾告訴記者,“工長接了私單以后,因為沒法從公司拿主材,就會到外面的建材市場購材料。在利潤的驅(qū)使下,他們使用的材料一般都是較便宜的,有10元的就不會用15元的。而購材料時建材商還要給工長回扣。因此,‘私單’購的建材質(zhì)量普遍都會存在問題,但是一般消費(fèi)者如果沒有實際經(jīng)驗,是無法從外表鑒別建材的好壞。”
除了在購購建材時存在“貓兒膩”之外,走私單的工長在施工時也經(jīng)常減少工序,沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主同樣沒有辦法自檢。“業(yè)主與家裝公司簽訂正規(guī)合同后,施工時家裝公司都會派出質(zhì)檢、巡檢檢查施工環(huán)節(jié),而走私單的業(yè)主則失去了這一環(huán)保障。”采訪中,廣東藝邦集團(tuán)的設(shè)計專家特別指出,家裝如果走“私單”,在水電改造時,工長可能會使用質(zhì)量不過關(guān)的管材,使用這種管材后,衛(wèi)生間非常容易出現(xiàn)跑水、漏水的情況。而如果工長在走電時使用了劣質(zhì)的電線,無疑為家庭安全埋下了一顆“定時炸彈”。
相關(guān)鏈接
“私單”問題找誰申訴?
進(jìn)入裝修旺季,記者經(jīng)常接到業(yè)主對私單的投訴,由于“私單工程”存在種種隱患,一旦出現(xiàn)問題,消費(fèi)者到底應(yīng)該找誰解決?
三星裝飾負(fù)責(zé)人周工告訴記者,由于私單屬于業(yè)主與工長的私下行為,家裝公司對業(yè)主沒有售后責(zé)任。比如上面提到的張女士的案例,水電改造是她與工長的私下交易,但如果其他工程是按照與該裝修公司的合同進(jìn)行,那么該裝修公司應(yīng)對除水電改造以外的工程擔(dān)負(fù)售后維修責(zé)任。如果張女士要想進(jìn)行水電維修,則需要支付額外的材料費(fèi)和人工費(fèi)。
走私單是行業(yè)不規(guī)范的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象破壞了家裝行業(yè)的健康環(huán)境,不僅對家裝公司的口碑、利益造成損害,還讓消費(fèi)者的實際利益受到影響。“如何為設(shè)計師提供良好的發(fā)揮平臺,以及如何提高內(nèi)部管理與人員培訓(xùn),都是裝修公司不可回避的問題。”市裝協(xié)會長許和鐵分析,杜絕家裝私單,不僅需要業(yè)主深刻認(rèn)識到這種方式的危害,還需要裝修行業(yè)內(nèi)部攜起手來,共同發(fā)揮強(qiáng)大的制約作用。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71864
- 2海南那么美哪里安家好? 65292
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64844
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50955
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50812
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣