海南省副省長姜斯憲在昨日上午舉行的2010博鰲國際旅游論壇地產與旅游主題分論壇上表示，海南不會再重蹈上世紀90年代房地產泡沫的覆轍，對海南房地產市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心。
　　
　　上世紀90年代房地產泡沫讓海南付出了沉重的代價，當時的海南存在著法律法規(guī)不健全、政府宏觀調控能力較弱、整體規(guī)劃未做好、全國對海南房地產真實需求較小這四大軟肋，姜斯憲認為，從目前情況來看，導致上世紀90年代海南房地產泡沫的原因已經不復存在，對海南房地產市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心。
　　
　　海南房地產從2007年進入恢復性的快速增長期，尤其是在2009年底，隨著國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，海南的房地產在短時間內出現(xiàn)了量價齊升的局面，并帶動海南各項經濟指標全線飄紅。
　　
　　在房價飆升的同時也引發(fā)了很多專家學者的擔心和質疑，海南房地產能否保持健康發(fā)展，將何去何從，再次成為熱門話題。姜斯憲表示2009年海南房地產完成投資278個億，這個投資量僅占我國房地產投資總量的0.78%，2009年海南經營性土地出讓的面積和出讓收入在全國的比重都在1%以內，表明海南的土地市場總體上規(guī)范、有序、理性。按照目前的建設力度，海南每年需要投放的土地資源不超過全省陸域面積的千分之一。
　　
　　姜斯憲強調，海南將以規(guī)范土地出讓和轉讓以及加大保障性住房建設兩個措施繼續(xù)對樓市進行調控。

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