海南省副省長姜斯憲在昨日上午舉行的2010博鰲國際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題分論壇上表示，海南不會再重蹈上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫的覆轍，對海南房地產(chǎn)市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心。
　　
　　上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫讓海南付出了沉重的代價(jià)，當(dāng)時(shí)的海南存在著法律法規(guī)不健全、政府宏觀調(diào)控能力較弱、整體規(guī)劃未做好、全國對海南房地產(chǎn)真實(shí)需求較小這四大軟肋，姜斯憲認(rèn)為，從目前情況來看，導(dǎo)致上世紀(jì)90年代海南房地產(chǎn)泡沫的原因已經(jīng)不復(fù)存在，對海南房地產(chǎn)市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心。
　　
　　海南房地產(chǎn)從2007年進(jìn)入恢復(fù)性的快速增長期，尤其是在2009年底，隨著國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，海南的房地產(chǎn)在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了量價(jià)齊升的局面，并帶動海南各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全線飄紅。
　　
　　在房價(jià)飆升的同時(shí)也引發(fā)了很多專家學(xué)者的擔(dān)心和質(zhì)疑，海南房地產(chǎn)能否保持健康發(fā)展，將何去何從，再次成為熱門話題。姜斯憲表示2009年海南房地產(chǎn)完成投資278個(gè)億，這個(gè)投資量僅占我國房地產(chǎn)投資總量的0.78%，2009年海南經(jīng)營性土地出讓的面積和出讓收入在全國的比重都在1%以內(nèi)，表明海南的土地市場總體上規(guī)范、有序、理性。按照目前的建設(shè)力度，海南每年需要投放的土地資源不超過全省陸域面積的千分之一。
　　
　　姜斯憲強(qiáng)調(diào)，海南將以規(guī)范土地出讓和轉(zhuǎn)讓以及加大保障性住房建設(shè)兩個(gè)措施繼續(xù)對樓市進(jìn)行調(diào)控。

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