今年1月初，海南獲批建設(shè)國際旅游島，海南房價迅速攀升。1月15日，針對海南房地產(chǎn)價格上漲過快的問題，海南省暫停了商業(yè)性開發(fā)土地出讓和審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目(簡稱“雙?！?。日前，海南省副省長姜斯憲宣布，“兩個暫停”將于3月底解除。

　　4月1日起，海南3個月“禁地令”將正式結(jié)束，搶地大戰(zhàn)在所難免，深圳房企也在緊鑼密鼓地籌備，蓄勢低調(diào)入島。

　　“現(xiàn)在是海南旅游的淡季，但很奇怪的是，往返海南的飛機幾乎都滿座，周末的機票甚至還很難預(yù)訂?！眲倧暮？诨厣钲诘目裸肱d致勃勃地和記者談起海南的見聞。

　　柯汶，深圳天利地產(chǎn)營銷總監(jiān)，其所在的公司去年11月在海南的?？谑懈偟昧艘粌?yōu)質(zhì)地塊，總建筑面積可達(dá)60萬平方米，將建成海南國際會議，以及公寓、辦公及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施，尤其是還將建一座 的海上七酒店，這在目前的國內(nèi)尚屬空白。

　　“我們算是非常幸運。如果在海南獲批國際旅游島之后競拍，爭奪的人會更多?！笨裸氩]有透露具體的土地成本，只是表示“對價格很滿意”。

　　幸運只眷顧有準(zhǔn)備的人。其實早在2007年，天利地產(chǎn)就開始在海南尋覓機會，對當(dāng)?shù)氐耐恋卣?、?guī)劃以及市場進(jìn)行深入的調(diào)研。“當(dāng)時就察覺到了海南資源的稀缺性，隨著中國富裕人群越來越多，這類海景物業(yè)也肯定會備受青睞?！笨裸胝f，目前仍有多個項目在洽談中，海南也將成為天利地產(chǎn)未來發(fā)展的。

　　如果說提前布局讓天利地產(chǎn)趕上了良機，那么深圳另一家知名房企在海南的項目近期則已經(jīng)撩開了面紗。3月18日，?？谟^瀾湖高爾夫球會盛裝迎客，深圳觀瀾湖高爾夫球場發(fā)展商香港駿豪集團(tuán)主席朱樹豪表示，將海口觀瀾湖打造為“高端項目”。

　　深圳觀瀾湖在?？谀辖嫉难蛏降貐^(qū)圈下5．4萬畝的土地，要興建高爾夫球場群的消息雖然早已傳出，但觀瀾湖方面對于此事相當(dāng)?shù)驼{(diào)。此次，人們看到除了運動休閑、娛樂美食等高端休閑產(chǎn)業(yè)群，觀瀾湖還規(guī)劃了居住項目，圍繞球場的多棟別墅建筑已現(xiàn)雛形。

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