記者近日從江西省南昌市人大獲悉，經南昌市十三屆人大常委會通過，并將于明年７月１日起實施的《南昌市物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)不得收取裝修保證金。

針對目前南昌市普遍存在的物業(yè)服務企業(yè)收取業(yè)主裝修保證金的現(xiàn)象，《條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)收取裝飾裝修保證金的，由價格主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處２０００元以上５０００元以下罰款。

《條例》還規(guī)定，供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位不得強制物業(yè)服務企業(yè)代收有關費用，也不得因物業(yè)服務企業(yè)拒絕代收代繳費用而停止提供服務。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收有關費用的，不得向業(yè)主或者使用人收取手續(xù)費等額外費用。

此外，《條例》規(guī)定，業(yè)主應當按照規(guī)劃設計的用途使用住宅，不得擅自改變住宅的使用用途。業(yè)主需要裝飾 屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)，物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，并與其簽訂裝飾裝修服務協(xié)議。

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