(該戶型主要適用于一梯兩戶的板式結(jié)構(gòu)樓宇)

1、入大門處有一過渡空間，裝修時(shí)可以設(shè)計(jì)一個(gè)玄關(guān)，對(duì)整套房的私密性有很好的保證；

2、客廳的空間十分獨(dú)立，除了一個(gè)入口和陽臺(tái)推拉門之外，無其他任何房門對(duì)著客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳十分開闊，并且廳出陽臺(tái)向南，有南北穿堂風(fēng)，通風(fēng)采光效果；

3、本戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，建筑面積為110－130平方米，朝南的房間（含客廳）有3個(gè)，達(dá)到了朝南房間的數(shù)，這3個(gè)房間是通風(fēng)效果較好的空間，由于朝東的風(fēng)向是以南北風(fēng)向?yàn)橹?，因此朝南的房間越多，通風(fēng)采光也就越好；

4、廚房、飯廳和公共衛(wèi)生間全部集中在一起，功能分區(qū)集中，并與其他功能區(qū)明確分開。其中，廚房與飯廳緊密相聯(lián)，方便備餐與用餐，均有明窗，通風(fēng)、采光好，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風(fēng)吹走，難以在室內(nèi)停留，利于身心健康。

5、衛(wèi)生間與陽臺(tái)，兩個(gè)衛(wèi)生間均有明窗通風(fēng)和采光，主臥房有獨(dú)立衛(wèi)生間，私密性強(qiáng)；陽臺(tái)為雙陽臺(tái)，一南一北，有利觀景、通風(fēng)和晾曬衣物等功能。

6、每個(gè)臥室的面積分配都十分合理，方正、平直、寬大、令人心情舒暢。其中主臥室十分寬大，主臥室建筑面積為20平方米左右，符合二次置業(yè)者提高生活質(zhì)量的要求，并且主臥室置于較里面，充分保證了其私密性；其余兩間小臥室面積次之，為13－16平方米。并且主臥室與北面臥室的門對(duì)開，十分有利于南北空氣對(duì)流。

7、公共活動(dòng)區(qū)（客廳、飯廳、廚房），分隔過渡區(qū)（公用衛(wèi)生間），功能分區(qū)集中，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)明晰，過渡自然，互不干擾。

8、房中無數(shù)狹窄的通道或其他難以利用的空間，公共分?jǐn)傂?，空間實(shí)用率極高，達(dá)90%。

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