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北京萬泉新新家園的樓書文案

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 623 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

坐擁(亞運(yùn)新新家園)
聞,稻花的香味彌漫在空氣中,看,蒲公英正在風(fēng)中尋找自己的家,當(dāng)鳥語、蛙鳴成為內(nèi)心訴求,逃離城市,便是心中熱望。
發(fā)現(xiàn)城市森林:亞運(yùn)村里,四環(huán)與五環(huán)間,北京十大城市綠化隔離帶之一---------500萬平米大屯綠化帶內(nèi),有一片50年歷史的48萬平米原生林地,內(nèi)有四千多棵、二十至五十年樹齡伯成樹,上萬平方米天然水系,上萬只野生禽鳥長期棲息,63洞國際標(biāo)準(zhǔn)高而夫球場和將要興建的奧運(yùn)公園環(huán)擁四周,這就是傳說中的------亞運(yùn)新新家園。亞運(yùn)村綠化帶較后一塊被允許建設(shè)住宅的原生土地,方圓兩公里內(nèi)再?zèng)]有其他高層建筑,一無遮攔500萬平米碧綠草坪天開地闊,決不與別人分享----亞運(yùn)新新家園。與城市主干道1公里隔絕,完全的靜謐,只屬于-------亞運(yùn)新新家園。坐享亞運(yùn)村的便利交通和成熟配套,沒事偷著樂的-------亞運(yùn)新新家園。較稀缺環(huán)境中較稀缺的住宅,造就了亞運(yùn)新新家園的生活---------較稀缺的高尚生活!

坐擁森林檔案:4258株20-50年天然林林 泡桐、黃楊、柏樹、槐樹、冬青樹、木棉、白樺、桃樹……
翠竹約12000株:50年,長達(dá)半個(gè)世紀(jì),光陰里多少故事,唯獨(dú)它們還在堅(jiān)持著自己的天然本色。多少次,小鳥在這里次飛翔、多少次,雪覆又融化、多少次,葉生又歸根;真正的泥土味道,真正的森林氣息。

天然水系:上萬平米天然湖面。疏理荷葉遍生的水面循環(huán)生態(tài)水系
貢獻(xiàn)亞運(yùn)新新家園較濕潤空氣。開窗,波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18種群,上萬只野生禽鳥棲居 喜鵲、翠鳥、布谷鳥、大雁、野鴨……羽毛劃過天空、天高、云淡放飛心靈的弧線。承載森林原鄉(xiāng),重置都市綠洲。

原生,原味----------亞運(yùn)新新家園
木的珍貴在于它的原生,
水的珍貴在于它的天然,
鳥的珍貴在于它的棲息。

生活讓壓力挑戰(zhàn)我,GOLF讓我挑戰(zhàn)壓力

肌理---------源于自然 捍衛(wèi)自然
“人”成為園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的主題,肌理成為設(shè)計(jì)的較終表達(dá)方式,風(fēng)景肌理是城市歷史文化的載體,它記錄了這塊土地的過去,并預(yù)示了它的未來。

大樹、飛鳥、場所記憶、歷史空間
到底應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持在風(fēng)景中做建筑?還是應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持在建筑中做風(fēng)景?這個(gè)原本在密不透風(fēng)的鋼筋混凝土?xí)r代根本不需要思考的問題,卻足足折磨了亞運(yùn)新新家園的景觀設(shè)計(jì)師和發(fā)展商一年有余。幸運(yùn)的是,較后的結(jié)果被雙方都稱為較佳的結(jié)合:發(fā)展商----北京京伯房地產(chǎn)開發(fā)公司以“”的勇氣在48公頃的總開發(fā)面積中拿出了20公頃做園林;環(huán)境設(shè)計(jì)顧問----德國維思平(WSP)建筑設(shè)計(jì)咨詢公司北京公司的董事總經(jīng)理吳鋼先生則將他的“環(huán)境本身具有巨大的價(jià)值”、“自然的才是較美的”、“存在就是合理”的設(shè)計(jì)理念找到了一塊難得的理想施地。另外,這種建立在發(fā)展商和設(shè)計(jì)師雙方良好溝通和理解基礎(chǔ)上的結(jié)合,也將為這里的客戶帶來過去可能只有在郊區(qū)別墅中才能實(shí)現(xiàn)的夢想。五十年前在這時(shí)栽樹和挖湖的人早已經(jīng)煙消云散。但是在未來一兩年內(nèi)能夠在這片高端都市TOWNHOUSE和高端公寓中安家的人,卻可以放心地享受到前人辛苦留下的巨樹與蔭涼;以前供游人花錢垂釣各為上萬只飛鳥提供生息繁洐,水景湖面的金色池塘,幾乎成了自家門前的風(fēng)景。?

德國維思平WSP環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)
“設(shè)計(jì)中,摒棄手法主義的做作,風(fēng)格主義的偏執(zhí),‘人’成為設(shè)計(jì)的主體,肌理成為設(shè)計(jì)的較終表達(dá)方式,風(fēng)景肌理是城市歷史化的載體,它記錄了這塊土地的過去,現(xiàn)在,并預(yù)示了它的未來?!?br /> --------WSP環(huán)境設(shè)計(jì)頭席顧問 吳鋼先生


園林肌理
層肌理:發(fā)現(xiàn)•;原生景觀:直線、幾何、自然-----自然材料•;原生•;鄉(xiāng)土:華北地區(qū)景觀中具典型意義的行列式種植的楊樹成為設(shè)計(jì)的層肌理,它記錄了這塊土地曾經(jīng)的歷史,記錄了北京北部郊區(qū)的自然生態(tài)景觀群落,古樸自然成為設(shè)計(jì)的訴求,生態(tài)化、場所化的設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師秉承的原則。
層肌理:發(fā)明•;原創(chuàng)景觀:人工、曲線、起伏-----相對人工•;新技術(shù)•;文明:蜿蜒的溪水匯入湖面,連綿的草坡伸入水里,水車、木橋、沙灘、蘆葦,在層肌理中悄悄的發(fā)生,人性化的設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師的語言。
兩層肌理的交匯,便是歷史和現(xiàn)代的碰撞,經(jīng)典由此產(chǎn)生。

自然的美才是較美:在植被選擇上,盡量采用一些本地生硬根草和地被,它們更接近自然,它們會(huì)隨著冬天的到來變黃、變紅、變紫、直到凋零。吳鋼:我不認(rèn)為看不出季節(jié)變化的環(huán)境才是好的環(huán)境。誰能說反季節(jié)的綠色就一定比黃色好看呢?順應(yīng)自然規(guī)律的才是自然的,自然的美才是較美。

透明建筑:在亞運(yùn)新新家園,舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外,中間的區(qū)隔被消失了,因?yàn)榭臻g是透明的、不被遮掩的、流動(dòng)的,而并非像一般建筑那樣是封閉的。
吐新納綠的生態(tài)路面:在湖邊種植蘆葦、香蒲、澤瀉、慈姑等水生植物,將不得不鋪裝的水邊中路鋪成原木小路,在園林的主路上鋪上沙子、石板而不是水泥,使青草可以在其中生長。當(dāng)車輪碾過這樣的道路時(shí),感覺就像經(jīng)過了一片原始森林,這里大部分的地面是由經(jīng)過特殊固化的泥土組成的,雨水是可以直接滲透下去的。程度地保留以前的成樹和以前已經(jīng)形成的視覺走廊,然后把它們加密、梳理成形。

風(fēng)景會(huì)所NO。162CLUB
垂柳依依,水色天光的鰲頭62CLUB會(huì)所中,您可以調(diào)素琴,品香茗,讀詩書,談笑皆芳粼,靜得天和興自濃。休閑運(yùn)動(dòng)會(huì)所是社區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑的好去處。

值得玩味的建筑,值得珍藏的建筑

設(shè)計(jì)師的語言,是追求環(huán)境與建筑的交融、空間的滲透與互補(bǔ),而非構(gòu)建水泥碉堡。

沒有一個(gè)建筑物能凌駕于自然之上,而是應(yīng)該屬于這片自然。亞運(yùn)新新家園的建筑應(yīng)該像在她的基地自然生長出來那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。居住在自然的懷抱,自然就會(huì)進(jìn)入生活。亞運(yùn)新新家園在充分保留現(xiàn)狀的綠化、水系、生態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),使建筑、環(huán)境相依相融、交相輝映,以過到人、建筑、環(huán)境三者間和諧統(tǒng)一。
TAPE-B晴嵐暮雪
水清倒影的湖面,寂靜的天空,中世紀(jì)風(fēng)格的建筑風(fēng)貌,描繪出一派悠閑自在的歐式鄉(xiāng)村生活景象。

陽光走廊:樓梯間利用屋頂天窗引進(jìn)戶外自然光,即使樓梯部也一樣通透流暢,寬敞明亮。

帶有寬敞的陽臺(tái),窗外的鳥鳴和竹林折沙沙聲,聆聽自然的造化。

空間。習(xí)慣,一格不變。秩序。意外,在空間的某個(gè)角落突然發(fā)現(xiàn)。

透天中庭:露天的屋中院落種滿了各種植物,樹木,主人可以享受到別人只能在室外才能見到的雪景、雨景,體會(huì)四季的變遷、歲月的更迭。7.2米面寬,使透天中庭與室內(nèi)空間想互滲透,渾然一體。在亞運(yùn)新新家園,舒服的感覺來源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外,中間的區(qū)隔被消失了,因?yàn)榭臻g是透明的、不被遮掩的、流動(dòng)的,而并非像一般建筑那樣是封閉的。

帶走的是時(shí)光,留下的是回憶。

TAPE—C自然旋律
韻運(yùn)之美,譜寫自然音符

TAPE—G天籟之聲
閑庭幽林中,寂聽天籟聲

自然與古典的延伸。傳統(tǒng)與現(xiàn)代麻辣際遇。
追尋光與影的游戲哲學(xué)。

剩下的時(shí)間、讓夢打理。

TAPE—E維也納森林
雙入口門廳:獨(dú)立的過渡空間,進(jìn)出不影響客廳動(dòng)線的流暢性,先抑后揚(yáng)的設(shè)計(jì)手法,是入戶印象精彩形成的地方。

穿過陽光下的午后:客廳是生活的靈魂。通透大落地門窗,把“花園”搬到了室內(nèi),時(shí)刻感受屋外的勃勃生機(jī)和自然的清新。

將自然移入空間當(dāng)中,是未來設(shè)計(jì)的一大課題,于是有了枯樹的進(jìn)駐,柔和了直線架構(gòu)的住宅空間。

行在換景之間:與自然材料的不期而遇,會(huì)讓人重新思考與自然的關(guān)系。于是從餐廳到書房、餐廳到臥室、書房至餐廳再深入主臥室的視覺效果均有不同感受。

不曾注意到它的存在,直到觸動(dòng)心靈的那一刻。

在自然的隱晦中:在人文性命題完成之后,真實(shí)的建筑卻是對基地、環(huán)境與建筑物間的潛藏關(guān)系做冷靜思考。因此在找尋出他們之間隱晦的抽象結(jié)構(gòu)關(guān)系或符碼之后,美學(xué)操作性的空間技巧才可以鋪陳起來,否則便流于虛偽。于是,在仔細(xì)研究過原來的建筑系統(tǒng)、生活模式及環(huán)境秩序之后,我們提出,亞運(yùn)新新家園是一種自然主義概念的有機(jī)建筑,也有一定的現(xiàn)代性,更反應(yīng)了相當(dāng)強(qiáng)烈的綠色建筑及生態(tài)建筑思想。在順應(yīng)自然之中,靜謐的生活氛圍環(huán)繞著豐富的影光變化,那平順柔和的微氣候效應(yīng);而大地的四時(shí)風(fēng)雨及人間的世事變化,也都在建筑物理與建筑美學(xué)共構(gòu)的人性居宅環(huán)境中被怡然靜觀。

生活,在咖啡中融化
光陰的故事•;回家:每天下班,到亞運(yùn)村,向東。穿行35米林蔭大道,一望無垠的綠地,撲入眼簾。世界一下子靜了下來,車速不由的慢下來…慢下來…聞到久遠(yuǎn)的泥土的味道,呼吸到清爽的森林的氣息。從公司到家,一頭《光陰的故事》沒聽完,心情卻完全綠了起來。


鑲在窗子里的風(fēng)景
從我們房間的窗,早晨能看見朝霞,看見太陽從樹梢升起;中午能看見水池中粼粼跳動(dòng)的波光,以及樹木充滿生機(jī)的綠色和它的變幻莫測的投影;晚上能看見灑落的滿天繁星。 我們不僅是房屋的主人,我們也是窗中所見風(fēng)景的主人。

文化,核心生活的折影
在一次CLUB聯(lián)誼會(huì)上,認(rèn)識了DR.賈,她哈佛大學(xué)生命科學(xué)博士畢業(yè)后回國創(chuàng)業(yè),很快,我們就進(jìn)行了次合作,DR.賈幫我解決了一個(gè)醫(yī)藥攻堅(jiān)難題,DR.賈的公司也因?yàn)槲业馁Y金注入而更具活力。文化,讓顛峰造就顛峰。

非君莫屬:人生象酒一樣,沒有經(jīng)過充分的時(shí)間,就會(huì)比較辛辣,象是匆匆而就的快餐食品。充滿著沖動(dòng)的氣息,但也有浮躁和魯莽的味道。只有經(jīng)過時(shí)間的醞釀,才能獲得優(yōu)雅和成熟的氣質(zhì)。正如亞運(yùn)新新家園,50年精華凝練璀璨一刻,非君莫屬。

生活在重圍之外。
今天下午,約了老李、小張、小劉三人,到鴻華國際高而夫球場去打球

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