隨著地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，推廣技巧和手段成為了項(xiàng)目能否一舉成名擊敗對(duì)手關(guān)鍵，而項(xiàng)目案名又是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。好的案名不但能使項(xiàng)目很快在市場(chǎng)傳開(kāi)來(lái)，節(jié)省了后期可觀的推廣費(fèi)用，而且還可以給項(xiàng)目增添不可估量的附加價(jià)值，在增加項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)的同時(shí)，也給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了豐厚的利潤(rùn)。所以，對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)策劃公司和廣告公司來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商對(duì)所提案名的不斷推翻以及嚴(yán)格挑剔的做法，就不難理解了。

對(duì)于策劃公司和廣告公司來(lái)說(shuō)，好的案名，大家都會(huì)有共鳴，都會(huì)去喜歡和玩味。好的案名，不但能容易抓住開(kāi)發(fā)商的心理，輕松擊敗競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而且在后期的廣告延展上也容易去發(fā)揮，所以一個(gè)好的案名的作用是巨大的。但一個(gè)好的案名，不是輕易隨便就能想出來(lái)的，既需要平時(shí)豐富經(jīng)驗(yàn)的積累，對(duì)項(xiàng)目獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)的把握能力；也需要掌握一定的案名策劃技巧，這樣才不會(huì)浪費(fèi)了大量的寶貴時(shí)間也還是愁眉苦臉，擁有了豐富的案名策劃經(jīng)驗(yàn)，掌握了案名策劃技巧，自然會(huì)體會(huì)到"案名本天成，妙手偶得之"的真切感悟了。

初略統(tǒng)計(jì)了一下，從較初的項(xiàng)目到如今剛開(kāi)盤(pán)的新項(xiàng)目，項(xiàng)目數(shù)量不下幾百個(gè)，由于基本沒(méi)有重復(fù)的，因此案名自然也不下幾百個(gè)了，但基本可以用以下幾個(gè)類型來(lái)概括：

一、項(xiàng)目獨(dú)具的特色：

1、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格：柏林愛(ài)樂(lè)(設(shè)計(jì)風(fēng)格上采用德國(guó)簡(jiǎn)約手法)；

歐陸經(jīng)典(歐陸古典建筑風(fēng)格，如券門(mén)、券窗、坡屋頂?shù)?；

2、建筑布局特色：寬HOUSE(面寬大，進(jìn)深淺，見(jiàn)陽(yáng)面就多，居住非常舒適)；

陽(yáng)光板話(全板樓設(shè)計(jì)布局，面寬通透，與塔樓明顯區(qū)隔開(kāi)來(lái))；

3、臨湖近水：長(zhǎng)河灣(項(xiàng)目緊臨與頤和園相通的長(zhǎng)河旁)；

湖光山舍(懷柔紅螺湖湖岸別墅項(xiàng)目，湖光山色一攬無(wú)遺)；

4、 靠山擁景：西山庭院(西山腳下的中國(guó)圍合式建筑)；

香山藝墅(香山腳下的別墅，坐在家中就可觀賞香山四季美景)。

二、地域地段特色：

1、錦秋知春：中關(guān)村知春路上的項(xiàng)目；

2、紫金長(zhǎng)安：位于五棵松西長(zhǎng)安街旁的高端項(xiàng)目；

3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密項(xiàng)目，03年市場(chǎng)較熱銷(xiāo)項(xiàng)目；

4、陶然北岸：位于陶然亭公園旁的景觀高端項(xiàng)目。

三、公司品牌延展：

1、珠江品牌：珠江駿景、珠江帝景、珠江綠洲等；

2、遠(yuǎn)洋品牌：遠(yuǎn)洋山水、遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、遠(yuǎn)洋德邑等；

3.中海品牌：中海雅園、中海紫金苑；

4、光大品牌：光大花園、光大名筑；

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