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購(gòu)物或?qū)⒊蔀槲磥?lái)商業(yè)的主要模式
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 475 次
世邦魏理仕資產(chǎn)管理服務(wù)部大中華區(qū)執(zhí)行董事金慶國(guó)5日在京表示,購(gòu)物將成為未來(lái)商業(yè)的主要模式。
金慶國(guó)作為國(guó)際地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕購(gòu)物管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人,長(zhǎng)期從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、管理與研究。他表示,雖然百貨公司依然很受歡迎,但是根據(jù)國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),百貨公司的市場(chǎng)占有率在未來(lái)會(huì)逐漸下降,有目的購(gòu)物正在被休閑購(gòu)物所取代,集多元素體驗(yàn)、休閑、購(gòu)物為一體的購(gòu)物會(huì)逐步將百貨公司取而代之。
據(jù)介紹,未來(lái)三年的主要商業(yè)供應(yīng)會(huì)以購(gòu)物為主,目前購(gòu)物的管理水平和租戶組合狀況都處在一個(gè)不斷改進(jìn)的階段。越來(lái)越多的國(guó)際品牌的進(jìn)入使得租戶組合的檔次得以提升,消費(fèi)者購(gòu)購(gòu)力的持續(xù)增強(qiáng)促使消費(fèi)者越來(lái)越關(guān)注于消費(fèi)環(huán)境、品牌檔次和產(chǎn)品質(zhì)量?,F(xiàn)階段,外國(guó)零售商在中國(guó)擴(kuò)張速度很快,二、三線城市的區(qū)域商業(yè)發(fā)展空間巨大。
據(jù)了解,為了給購(gòu)物的持有者和開(kāi)發(fā)商提供整套的購(gòu)物管理服務(wù),世邦魏理仕于今年初專門(mén)成立了購(gòu)物管理團(tuán)隊(duì),提供購(gòu)物全運(yùn)營(yíng)管理和購(gòu)物顧問(wèn)管理兩種模式的服務(wù)。購(gòu)物全運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)主要包括開(kāi)業(yè)前營(yíng)運(yùn)籌備和管理服務(wù),以及開(kāi)業(yè)后的經(jīng)營(yíng)管理和租務(wù)管理服務(wù)。購(gòu)物顧問(wèn)管理服務(wù)涵蓋了開(kāi)業(yè)前運(yùn)營(yíng)籌備顧問(wèn)服務(wù),以及開(kāi)業(yè)后的顧問(wèn)管理和租務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。
金慶國(guó)認(rèn)為,經(jīng)營(yíng)管理一個(gè)成功的購(gòu)物需要專業(yè)的管理知識(shí)及實(shí)際技能,需要訓(xùn)練有素的管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)用學(xué)科的知識(shí)來(lái)創(chuàng)造一個(gè)充滿活力、吸引客流的購(gòu)物環(huán)境。擁有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)物管理團(tuán)隊(duì),可以幫助不同的客戶實(shí)現(xiàn)富有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)經(jīng)營(yíng),并通過(guò)各種經(jīng)營(yíng)管理技巧協(xié)助客戶達(dá)成資產(chǎn)增值的目標(biāo)。
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