購車不如購房

　　中國的房地產市場還處于起步階段，大部分人購房為了自住?？墒请S著人們經濟條件的的好轉，很多人手頭寬綽起來，一個投資房地產的正在形成。

　　要投資房地產，必須要做好投資估測，才能以較少的資金投資物業(yè)而獲取較為豐厚的利潤。2002年京城掀起一股豪宅熱，可是中產者對于豪宅只能是一聲嘆息。其實如果投資適當，中產者投資豪宅也并非天方夜譚，讓我們來看看王女士是如何投資“豪宅”的。

　　王女士以按揭貸款的方式購了一套近百萬元的豪宅，頭期20萬、月供5000多元。幾乎所有親戚朋友聽說這事時都說她瘋了！夫妻倆并非豪富，充其量也就是個中產者，豈不是自討苦吃?？墒峭跖孔杂兴囊环紤]。

　　頭先，夫婦倆工作十幾年積蓄有20來萬元，剛好夠支付兩成的頭期樓款。這筆錢本來想用來購車，可是覺得用車費用昂貴，而且購車只會貶值，純粹是賠本的購賣。

　　其次，中國目前正處于低利息時期，錢存銀行利息低不說，還要交利息稅，倒不如拿出來投資。而如果樓購得好的話，不僅可以自己享受，還有升值的潛力，是一種不錯的投資方式，貸款購房正當其時。

　　其三，目前她所居住的單位，位于商業(yè)旺區(qū)，兩室一廳，每月出租收個2000元不成問題，以樓養(yǎng)樓，實際每月供樓只需3000元左右，按夫婦倆每月8000多元的收入完全承受得起，日常生活質量基本沒受到供樓的影響，而居住質量則大大提高！

　　當然，不是所有人都適合做房產投資，就像不是所有人都適合炒股或蹦極一樣。對待投資的心態(tài)，是決定輸贏的關鍵。在決定投資房產前，自己要心態(tài)要平和，不能急功近利。否則為投資一夜白發(fā)可就不值了。

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