近日，房貸險(xiǎn)成為眾多購房者在貸款時(shí)咨詢的焦點(diǎn)問題?！皞ゼ伟步荨睂I(yè)按揭顧問提醒消費(fèi)者，提前還貸不要急于退保，一旦出現(xiàn)意外不好處理。 
    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在不少借款人在貸款購房時(shí)并不繳納房貸險(xiǎn)。據(jù)了解，從2006年起銀行不再強(qiáng)行要求借款人購購房貸險(xiǎn)，不購保險(xiǎn)也可以進(jìn)行貸款，這一條規(guī)定導(dǎo)致不少借款人因節(jié)約支出而主動放棄投保房貸險(xiǎn)。尤其進(jìn)入2008年以來，宏觀調(diào)控的高利率、二套房貸下的高頭付，在“后加息時(shí)代”中不少房貸者會選擇全部或者部分“提前還貸”，以緩解自身貸款壓力。 
    據(jù)專業(yè)人士介紹，通常情況下，在提前償還全部貸款后，還會將原個人住房貸款的房屋保險(xiǎn)合同也一并終止。這種做法，在無任何事故發(fā)生時(shí)雖然不失穩(wěn)妥；但一旦出現(xiàn)如因遭受火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等災(zāi)害而造成房屋損毀時(shí)，提前還貸并退掉房屋保險(xiǎn)的購房人，是一分錢的賠償也拿不到的。 
    所以，“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問提醒房貸者，對于提前還貸的時(shí)機(jī)以及提前還貸后的相關(guān)事宜都應(yīng)慎重考慮，然后做出合理決定。 
    “偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問認(rèn)為，購房者在貸款購房時(shí)一定重視保險(xiǎn)問題，這樣一旦發(fā)生意外也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。然而除房貸險(xiǎn)外，其實(shí)購房者還可以根據(jù)自己的情況購購家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，也可以對房屋進(jìn)行有效保障。 
    雖然目前多家保險(xiǎn)公司表示，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)通常不賠償?shù)卣疬@種不可抗力的自然災(zāi)害，因?yàn)槠渖婕懊婧唾r償金額超過保險(xiǎn)公司的理賠能力，因此全國統(tǒng)一規(guī)定將其做免責(zé)處理。但是，目前在涉及家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中的部分其他險(xiǎn)種中，有的也沒有排除地震的情況。由此，因地震造成的意外殘疾、意外醫(yī)療、意外身故情況，被保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)受益人均可按保險(xiǎn)合同約定獲得相應(yīng)的賠償。

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