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沒有房貸壓力的SOHO一族如何巧理財

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 514 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

典型案例

  劉小姐今年28歲,2006年留學(xué)歸來做起了SOHO一族,因為家庭條件不錯,父母出全資購了一套價值90萬元的三居室,因此沒有銀行貸款壓力,但為了報答父母,每月固定給父母匯2000元。劉小姐給一些網(wǎng)站雜志做特約撰稿人,每月的稿費收入在5000元左右,有時還偶爾兼職做一些翻譯工作,平均月收入2000元左右,目前每月除了給父母的2000元之外,開銷在2500元左右,現(xiàn)在有存款5萬元。因為是SOHO一族所以沒有任何五險一金的保障,同時未購購過任何股票、基金之類的理財產(chǎn)品。劉小姐想在30歲出嫁之前攢夠10萬,同時想購購一輛10萬元左右的小汽車,她想把現(xiàn)在閑置的錢嘗試一些收入較高的投資方式,請教理財師要實現(xiàn)計劃她該怎么做。

  >>財務(wù)分析

  收入:5000+2000=7000元支出:2000+2500=4500元節(jié)余:2500元

  總體上看,劉小姐的財務(wù)比較健康,目前消費不多,而且沒有貸款的壓力。但目前劉小姐工作為兼職,并不穩(wěn)定。存款5萬沒有任何投資,有些浪費。

  >>理財建議

  【現(xiàn)金規(guī)劃】劉小姐留有太多的現(xiàn)金,按照流動性比例計算:目前劉小姐留有的現(xiàn)金足夠其200個月的生活了,而正常值應(yīng)該在3-6個月。由于劉小姐沒有負債,而且生活比較自由,所以只需要留有4個月的現(xiàn)金1萬元即可,其余的錢可進行投資。

  【稅收規(guī)劃】因為劉小姐是SOHO一族,其收入是按照勞務(wù)所得,要進行20%的扣稅。如果她撰稿是穩(wěn)定的,較好能夠跟公司簽訂勞動合同,這樣不僅能夠解決社保的問題,還可以少交很多稅。就拿她撰稿每月5000元為例。

  在勞務(wù)稅的情況下:稅款是5000×(1-20%)×20%×(1-30%)=560元。

  在正常工資的情況下:稅款是(5000-2000)×15%-125=325元。

  結(jié)果很明顯,在正常工資的情況下,每個月可以節(jié)省235元的稅款,一年可節(jié)省2820元。對于SOHO一族來說,稅收籌劃很重要,如果條件允許,在必要的情況下盡量爭取。

  【保險規(guī)劃】劉小姐沒有任何的保險,包括社保。如果有可能,劉小姐頭先需要自己上社保。

  在現(xiàn)在沒有任何社保的情況下,劉小姐應(yīng)該加強商業(yè)保險的補充,至少可以避免大額的醫(yī)療費用。劉小姐今年28歲,是投保重大疾病保險的較佳年齡,所以應(yīng)在力所能及的情況下購購重大疾病保險。

  【投資規(guī)劃】扣除1萬元留為現(xiàn)金之外,劉小姐有4萬元儲蓄以及每個月2500元的節(jié)余可用于投資。她希望在兩年內(nèi)能夠達到10萬元,目標(biāo)有些不合理,劉小姐并不是專業(yè)的投資者,如果不是大牛市,很難達到每年50%的投資收益,所以需要降低投資預(yù)期。

  在現(xiàn)在經(jīng)濟環(huán)境下,劉小姐頭先可以選擇兩年的銀行理財產(chǎn)品。另外每個月的節(jié)余建議劉小姐選擇基金的定投,在目前這個區(qū)域投資是好時機。

  【消費規(guī)劃】劉小姐想要購車,如果不是剛性需求,不建議購購汽車。因為除了起始的10萬車錢之外,每個月還有很多額外的花銷。而且劉小姐現(xiàn)在工作并不穩(wěn)定,所以花銷還得多多注意。

  (指導(dǎo)專家:北京東方華爾理財團隊高端研究員、國家理財規(guī)劃師(ChFP)吳然)

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