全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 月入7000未婚女Soho族2年內(nèi)如何有房有車

月入7000未婚女Soho族2年內(nèi)如何有房有車

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 459 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
>>典型案例

  劉小姐今年28歲,2006年留學歸來做起了SOHO一族,因為家庭條件不錯,父母出全資購了一套價值90萬元的三居室,因此沒有銀行貸款壓力,但為了報答父母,每月固定給父母匯2000元。

  劉小姐給一些網(wǎng)站雜志做特約撰稿人,每月的稿費收入在5000元左右,有時還偶爾兼職做一些翻譯工作,平均月收入2000元左右,目前每月除了給父母的2000元之外,開銷在2500元-3000元左右,現(xiàn)在有存款5萬元。因為是SOHO一族所以沒有任何五險一金的保障,同時未購購過任何股票、基金之類的理財產(chǎn)品。劉小姐想在30歲出嫁之前攢夠10萬,同時想購購一輛10萬元左右的小汽車,她想把現(xiàn)在閑置的錢嘗試一些收入較高的投資方式,請教理財師要實現(xiàn)計劃她該怎么做。

  >>財務分析

  收入:5000+2000=7000元支出:2000+2500=4500元節(jié)余:2500元

  總體上看,劉小姐的財務比較健康,目前消費不多,而且沒有貸款的壓力。但目前劉小姐工作為兼職,并不穩(wěn)定。存款5萬沒有任何投資,有些浪費。

  >>理財建議

  【現(xiàn)金規(guī)劃】劉小姐留有太多的現(xiàn)金,按照流動性比例計算:目前劉小姐留有的現(xiàn)金足夠其200個月的生活了,而正常值應該在3-6個月。由于劉小姐沒有負債,而且生活比較自由,所以只需要留有4個月的現(xiàn)金1萬元即可,其余的錢可進行投資。

  【稅收規(guī)劃】因為劉小姐是SOHO一族,其收入是按照勞務所得,要進行20%的扣稅。如果她撰稿是穩(wěn)定的,較好能夠跟公司簽訂勞動合同,這樣不僅能夠解決社保的問題,還可以少交很多稅。就拿她撰稿每月5000元為例。

  在勞務稅的情況下:稅款是5000×(1-20%)×20%×(1-30%)=560元。

  在正常工資的情況下:稅款是(5000-2000)×15%-125=325元。

  結(jié)果很明顯,在正常工資的情況下,每個月可以節(jié)省235元的稅款,一年可節(jié)省2820元。對于SOHO一族來說,稅收籌劃很重要,如果條件允許,在必要的情況下盡量爭取。

  【保險規(guī)劃】劉小姐沒有任何的保險,包括社保。如果有可能,劉小姐頭先需要自己上社保。

  在現(xiàn)在沒有任何社保的情況下,劉小姐應該加強商業(yè)保險的補充,至少可以避免大額的醫(yī)療費用。劉小姐今年28歲,是投保重大疾病保險的較佳年齡,所以應在力所能及的情況下購購重大疾病保險。

  【投資規(guī)劃】扣除1萬元留為現(xiàn)金之外,劉小姐有4萬元儲蓄以及每個月2500元的節(jié)余可用于投資。她希望在兩年內(nèi)能夠達到10萬元,目標有些不合理,劉小姐并不是專業(yè)的投資者,如果不是大牛市,很難達到每年50%的投資收益,所以需要降低投資預期。

  在現(xiàn)在經(jīng)濟環(huán)境下,劉小姐頭先可以選擇兩年的銀行理財產(chǎn)品。另外每個月的節(jié)余建議劉小姐選擇基金的定投,在目前這個區(qū)域投資是好時機。

  【消費規(guī)劃】劉小姐想要購車,如果不是剛性需求,不建議購購汽車。因為除了起始的10萬車錢之外,每個月還有很多額外的花銷。而且劉小姐現(xiàn)在工作并不穩(wěn)定,所以花銷還得多多注意。

  指導專家:北京東方華爾理財團隊高端研究員、國家理財規(guī)劃師(ChFP)吳然采寫整理:本報記者 高晨

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號