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小夫妻購(gòu)二手房的經(jīng)歷
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 709 次
借住朋友的一套舊房多年,其所有權(quán)性質(zhì),決定了我們無(wú)權(quán)也沒(méi)有動(dòng)力裝修,是一所貨真價(jià)實(shí)的陋室。這些年,我所以能賺回?cái)?shù)目不高也不低的稿費(fèi),幫補(bǔ)家用,全得益于夫妻倆都不敢在家里請(qǐng)客,省下不少陪客聊天的寶貴時(shí)間。
春節(jié)期間,太太見(jiàn)大小媒體異口同聲為去年房?jī)r(jià)的大漲歡呼雀躍,滿(mǎn)懷憧憬地預(yù)測(cè)今年房?jī)r(jià)漲勢(shì)不減,遂強(qiáng)烈要求在盡可能短的時(shí)間里,結(jié)束借房暫棲的歷史。對(duì)此,我不便表示異議:頭先,購(gòu)房給老婆孩子棲身,是男人的責(zé)任;其次,借房住畢竟不是長(zhǎng)久之計(jì),如果房?jī)r(jià)走勢(shì)不幸被媒體言中,借房討便宜就會(huì)演變成“撿了芝麻丟了西瓜”的悲劇。
在達(dá)成購(gòu)房共識(shí)之后,我們家又開(kāi)始卷入購(gòu)一手房還是二手房的討論。太太要購(gòu)一手房,她說(shuō),“購(gòu)房購(gòu)房,顧名思義就是購(gòu)新房,哪有花幾十萬(wàn)元購(gòu)一套舊房的道理?”我卻旗幟鮮明地提出購(gòu)二手房的主張:“正因?yàn)樵谌藗兊挠^念里,二手房形象中有個(gè)比較負(fù)面的‘舊’字,才使我們能理直氣壯地壓價(jià),以遠(yuǎn)比一手房低廉的價(jià)格住上合適的房子。其實(shí),從哲學(xué)的觀點(diǎn)看,一手房只是剛住進(jìn)去的一剎那才是新的,隨即進(jìn)入不斷折舊的過(guò)程,除非你馬不停蹄地?fù)Q房子,否則就不得不學(xué)會(huì)在絕大多數(shù)時(shí)間里與舊房相安無(wú)事?!?/P>
可憐太太沒(méi)學(xué)過(guò)哲學(xué)卻特別迷信哲學(xué),我一提到哲學(xué),她便心虛氣短。這一回由于事關(guān)重大,她不甘心就此認(rèn)輸,低頭暗想了好久,才卷土重來(lái):“一手房主為什么要虧本賣(mài)房?必是發(fā)現(xiàn)房子有什么問(wèn)題,才肯割肉!”我欲擒故縱:“風(fēng)險(xiǎn)無(wú)所不在,購(gòu)二手房的確存在上當(dāng)風(fēng)險(xiǎn),但購(gòu)一手房不僅存在與賣(mài)方之間信息不對(duì)稱(chēng)的風(fēng)險(xiǎn),而且在裝修時(shí),又多出一道信息不對(duì)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn),因此,購(gòu)一手房的風(fēng)險(xiǎn)大于購(gòu)二手房,也就是說(shuō),購(gòu)二手房風(fēng)險(xiǎn)小于購(gòu)一手房。”見(jiàn)太太呈現(xiàn)被我的滔滔雄辯征服的趨勢(shì),我拋出了較具說(shuō)服力的撒手锏:“二手有什么不好?我是你的二手老公,你是我的二手老婆,我們這對(duì)二手夫妻不是很融洽嗎?與其說(shuō)你我都上了對(duì)方原配的當(dāng),不如說(shuō)我們都應(yīng)當(dāng)感謝原配們,如果不是他們當(dāng)年犯傻把績(jī)優(yōu)股誤作垃圾股拋售了,你我能過(guò)上如今這芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高的幸福生活?二手夫妻二手房,是打著燈籠也找不到的般配呀!”
太太雖然學(xué)歷不高,可畢竟跟我過(guò)了這么多年,耳濡目染之下,逐漸形成了從善如流的心理定勢(shì)。這一次,她又正確地站到了正確的一邊,高高興興地與我牽手滿(mǎn)世界搜羅二手房去也。
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