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社科院調(diào)研報告：中等收入者用半數(shù)收入還房貸

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 523 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

社科院昨天(3月23日)發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)研報告顯示，2004年至今，房價與家庭收入占比日益增加。按照30年按揭，30%頭付全部房款，年利率5.3%購購商品房計算，中等收入者每月還款超過了全部收入的50%。
上述報告源起于社科院的一項(xiàng)實(shí)地調(diào)查。去年底至今年初，社科院金融研究所分別在上海、北京、深圳等城市進(jìn)行調(diào)研。其間，報告擬訂者與政府房地產(chǎn)部門、開發(fā)商等關(guān)聯(lián)方進(jìn)行接觸，得出相關(guān)結(jié)論。不難發(fā)現(xiàn)，報告所調(diào)研的三大城市均具備“全國房價較高”或“價格上漲較快”等顯著特征。

報告認(rèn)為，高企的房價是增加居民購房負(fù)擔(dān)的主要因素。為抑制房價漲幅，國家近幾年連續(xù)出臺調(diào)控措施，但受經(jīng)濟(jì)進(jìn)入快速增長期、市場供不應(yīng)求等因素影響，房價并沒有出現(xiàn)下降趨勢。此外，近兩年央行相對頻繁的加息舉措，也加大了居民的購房壓力。（記者陳琰）

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