國(guó)內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅中包括如下項(xiàng)目：

　?。?） 涉及土地使用的稅收：包括農(nóng)地占用、土地使用、契約、土地增值等。

　?。?） 涉及建設(shè)中的稅收：包括每一單項(xiàng)產(chǎn)品生產(chǎn)和施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅附加及提前預(yù)做的營(yíng)業(yè)稅利息。

　?。?） 涉及企業(yè)所得的：所得稅和提前預(yù)繳的所得稅利息、預(yù)繳的土地增值稅及利息。

　?。?） 涉及房產(chǎn)或土地轉(zhuǎn)讓交易的營(yíng)業(yè)稅、契稅、房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅、土地增值稅和所得稅。

　　（5） 涉及房屋出租的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、所得稅和契約稅。

　?。?） 涉及物業(yè)管理的營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。

　?。?） 其他產(chǎn)生合約的印花稅等。

　　政府所收取的地租分為貨幣地租與實(shí)物地租兩類。貨幣地租包括：土地出讓金、大市政配套費(fèi)、四源費(fèi)、防洪費(fèi)、集資費(fèi)或由實(shí)物轉(zhuǎn)化的費(fèi)用等各種名目不同的建設(shè)收費(fèi)。實(shí)物地租包括：按政府文件規(guī)定由開發(fā)企業(yè)強(qiáng)制性要求配套建設(shè)并無(wú)償或低于成本價(jià)格上交給政府或政府下屬行政管理部門的實(shí)物。有規(guī)劃條件中的強(qiáng)制性要求，有政府立法或文件規(guī)定必須建設(shè)和上繳的條件等等。

　　取得城市建設(shè)用地的成本中還包括了征地、拆遷、勞動(dòng)力安置、菜田或農(nóng)田開發(fā)基金、地上及地下物拆遷補(bǔ)償?shù)雀鞣N費(fèi)用，其中部分費(fèi)用也是實(shí)物地租的一部分。

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