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開發(fā)商幫忙辦理房產證時面積突然增加,怎么辦?

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1170 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網(wǎng)友問：

律師:您好!我購了一套商品房,定合同的時候是131平米,交工的時候開發(fā)商說少計算了近2平米,我們就按照他們說的房價交了房款及維修基金和契稅,交付使用一年后,開發(fā)商幫助我們辦理房產證(交了600元辦證費),八個月后,開發(fā)商通知我們領取房產證,并說又少計算1.5平方,要我們補繳3000多元錢,才能領取房產證.請問:開發(fā)商他們這樣做合法嗎?

邱律師回復：　　

開發(fā)商以扣押你房產證的方式要你補交房款是不對的。關于你多出的房屋面積是否應補交房款問題，按照購房合同的約定執(zhí)行。如果購房合同沒有約定，按照有關法律、法規(guī)規(guī)定，增加面積在3％以內的據(jù)實補交購房款，增加面積在3％以上的，你可以選擇退房，如果你不想退房，增加面積超過3％以上部分由開發(fā)商承擔不予補交。邱律師咨詢電話：13592563063

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