標(biāo)準(zhǔn)之一 地段前景看好

    購房頭先看地段，選地段也要堅持“ 三個代表”。就是樓盤所在的地段片區(qū)應(yīng)該代表城市的發(fā)展方向，代表先進(jìn)的規(guī)劃理念，代表未來的居住理想。

標(biāo)準(zhǔn)之二 樓盤規(guī)模較大

    規(guī)模競爭已成為樓盤贏得市場份額的重要武器。大規(guī)模是開發(fā)商實(shí)力的重要體現(xiàn)，它使社區(qū)景觀規(guī)劃和完善生活配套要求成為可能，也是提升社區(qū)管理水平、降低單方管理成本的基礎(chǔ)。

標(biāo)準(zhǔn)之三 杰出團(tuán)隊打造

    房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)十分專業(yè)的工作，只有整合杰出的團(tuán)隊，才能造出好房子。杰出團(tuán)隊強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造經(jīng)得起歲月考驗(yàn)的高品質(zhì)社區(qū)，這方面相信今后將愈演愈烈，表現(xiàn)也將更加突出。同時，分工也將越來越細(xì)，包括平面規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、建筑施工、景觀施工、智能化、建材供應(yīng)等都將由不同的更細(xì)分更專業(yè)的公司來完成。

標(biāo)準(zhǔn)之四 建筑質(zhì)量可靠

    建筑質(zhì)量是任何一個購房者關(guān)心的問題。所購的房子質(zhì)量如何，作為購房者，大多數(shù)都是外行，除了看相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收證明，實(shí)地考察是關(guān)鍵。

    可從以下幾方面進(jìn)行關(guān)注。一是看建筑工地。一般來說，知名的、資質(zhì)等級高的施工單位有科學(xué)、嚴(yán)格的管理流程和制度，對工作人員的管理十分到位。二看建材設(shè)備?？撮_發(fā)商所選用的建筑裝修材料和設(shè)備，如門窗、電梯、欄桿等是否為知名品牌或是信譽(yù)度高的企業(yè)所生產(chǎn)。三看施工工藝。一幢建筑，無論是墻面柱網(wǎng)，還是樓板天花，若能做到橫平豎直，表面平整光潔、觀感舒適，基本可以達(dá)到良好的標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)之五 建筑外觀漂亮

    建筑外觀就像人們的穿著打扮，不僅代表了自己的審美觀點(diǎn)，也代表了個人的生活品位。以前一提起房地產(chǎn)，人們總會想到一個剛硬、物化的建筑實(shí)體。如今，越來越多的住宅開始追求線條的美感，于是，就有了歐陸風(fēng)格、古典主義風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格、江南民居風(fēng)格等等。豐富多彩的建筑立面猶如來自不同國家、不同民族的美少女，把商城樓市點(diǎn)綴得婀娜多姿，風(fēng)情萬種。

標(biāo)準(zhǔn)之六 園林環(huán)境優(yōu)美

    小區(qū)的園林環(huán)境如何，已是影響購房者購購意向的重要甚至是決定性指標(biāo)。誰不想在紅花綠樹中過自己的每，誰不想開窗見綠？因?yàn)樾^(qū)的園林景觀的綠色植物不僅能夠起到美化環(huán)境，調(diào)節(jié)小氣候，凈化空氣，減低噪聲的生態(tài)功能，還能緩解人們緊張情緒，帶來愉悅和舒適。理想的社區(qū)景觀設(shè)計，應(yīng)該是“ ”，將二者的結(jié)合，做到可觀、可品、可游、可憩、可玩，實(shí)現(xiàn)人與自然、人與文化的和諧統(tǒng)一。

標(biāo)準(zhǔn)之七 配套服務(wù)完善

    社區(qū)及其周邊配套成熟度是衡量項(xiàng)目性價比的一個重要指標(biāo)，它直接影響著消費(fèi)者入住后的生活便利性、舒適性，也是決定一個項(xiàng)目檔次及品位的重要因素。一個理想的社區(qū)，它自身及社區(qū)周邊的配套設(shè)施應(yīng)該滿足居者購物、餐飲、交通、金融、教育、醫(yī)療、健身、休閑、娛樂、安防等全方位的需求，不管男女老幼，都能夠找到屬于自己的生活樂趣。

    今后教育配套、康體設(shè)施、老年設(shè)施、智能化安防配套等四類配套設(shè)施將成為購房者關(guān)注的。同時，社區(qū)配套特別是商業(yè)配套應(yīng)該充分考慮其后期的經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展問題。

標(biāo)準(zhǔn)之八 戶型結(jié)構(gòu)舒適

    戶型是人們居家生活的基本載體，可說是“ 方寸之間顯千秋”，它不僅決定了人們居住的品質(zhì)，還影響著人們的生活方式。
    戶型設(shè)計隨經(jīng)濟(jì)水平和人們觀念而變，雖然目前還沒有一個非?？茖W(xué)、規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行衡量，但一個杰出的戶型應(yīng)該像衣服一樣貼身、一樣舒適，它應(yīng)該具備以下基本的條件：頭先，要符合國家關(guān)于住宅設(shè)計的相關(guān)規(guī)范，相關(guān)尺寸大小及空間布局應(yīng)符合人體工程學(xué)；其次，功能健全、布局合理、面積搭配合理；第三，滿足健康要求，做到干濕分區(qū)、動靜分區(qū)，出入動線流暢，通風(fēng)采光良好，一般來說，以淺進(jìn)深大面寬全明設(shè)計的戶型為好；第四，滿足彈性化空間，以適應(yīng)消費(fèi)者對戶型的個性化裝修創(chuàng)造；第五，應(yīng)該與周邊的環(huán)境相互協(xié)調(diào)，避免對視，有良好的景觀視野等。

標(biāo)準(zhǔn)之九 產(chǎn)品物超所值

    再好的房子，如果價格超出其應(yīng)有的價值，也會失去現(xiàn)實(shí)意義。高性價比是所有購房者的共同心聲，追求性價比體現(xiàn)的是一種理性的消費(fèi)觀念。

    性價比是否高要綜合衡量兩個方面的問題。頭先是購購成本，是否能夠以較低的成本購購到適合自己需求的產(chǎn)品；其次在房子長期使用的過程中成本是否較低，包括交通成本、時間成本、教育成本、消費(fèi)成本等，如有的太陽能集中供熱、太陽能庭院照明、外墻保溫隔熱等諸多節(jié)能做法就是降低房子使用成本的有益做法之一。

標(biāo)準(zhǔn)之十 文化氣息濃厚

    房子有價，文化無價。一個有品位的文化社區(qū)，絕不僅僅停留在建設(shè)設(shè)計、配套設(shè)施等硬件的堆砌上。高品位人居環(huán)境更需要溫馨、和諧、高雅、豐富的社區(qū)文化。隨著人們生活水平的提高，社區(qū)文化將越來越深入人心，也將成為置業(yè)者選擇樓盤的重要原因。吳玉強(qiáng)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！