在不知情的情況下，29戶居民購(gòu)購(gòu)了單位抵押過(guò)的福利房，后來(lái)單位破產(chǎn)，債權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn)。29戶已繳過(guò)全部或部分房款并住了十幾年的房產(chǎn)是否被拍賣？昨天上午，拍賣會(huì)再次舉行，但不同的是，這次被整體打包拍賣的只剩下了15戶房產(chǎn)。不過(guò)，“在十幾名住戶的不友好干擾下”，拍賣會(huì)流拍，將延期舉行，鄭州昌順拍賣有限公司程經(jīng)理無(wú)奈地對(duì)記者說(shuō)。

    15戶居民房產(chǎn)“流拍”

    昨天上午10時(shí)許，拍賣會(huì)尚未開(kāi)始，昌順拍賣行門口聚集了近20名居民。大家七嘴八舌地商量著該如何應(yīng)對(duì)，如何才能阻止自家住的房子不被外人購(gòu)走。

    10時(shí)整，拍賣會(huì)推遲。10時(shí)30分，拍賣會(huì)再次推遲。11時(shí)整，拍賣會(huì)終于開(kāi)始，除了競(jìng)購(gòu)人和拍賣行工作人員外，一擁而入的還有等候已久的居民。

    “現(xiàn)在宣布拍賣規(guī)則——”拍賣師話音未落，六七個(gè)居民拿著申訴材料，呼啦一下跑到臺(tái)上，團(tuán)團(tuán)圍住拍賣師（如圖）。較后的結(jié)果是，“人多勢(shì)眾”的居民“搶”走了拍賣師手中的木槌，拍賣會(huì)無(wú)奈延期。

    程經(jīng)理透露說(shuō)，目前僅有4家競(jìng)購(gòu)人，全是鄭州市民，“拍賣會(huì)將延期舉行”，“拍賣行沒(méi)有權(quán)利也沒(méi)有義務(wù)通知居民參加”。

    14戶居民與惠州法院“和解”

    為何只拍賣15戶而放過(guò)那14戶呢？原來(lái)，去年年底，經(jīng)居民代表與惠州法院協(xié)商，達(dá)成了一份“執(zhí)行和解協(xié)議”，雙方各自讓步，法院不再堅(jiān)持按照目前的市場(chǎng)價(jià)將29戶居民房產(chǎn)拍賣，居民也應(yīng)按單位房改房的評(píng)估價(jià)將少繳的錢直接交給法院。于是，這14戶居民正式取得了房屋產(chǎn)權(quán)，其余只繳納了部分房款并且不愿執(zhí)行協(xié)議的15戶居民房產(chǎn)將被推上拍賣席。

    中原國(guó)貿(mào)的“情況說(shuō)明”

    此案經(jīng)本報(bào)報(bào)道后，引發(fā)社會(huì)各界強(qiáng)烈關(guān)注，省國(guó)資委曾專門就此事要求中原國(guó)貿(mào)說(shuō)明情況。中原國(guó)貿(mào)出具的一份材料寫(xiě)明，如果有的（居民）不愿意按和解協(xié)議將房款交給法院，“只要把房退給公司，公司可以安排其他職工購(gòu)購(gòu)，公司將安排購(gòu)房戶給原住戶每平方米300元的補(bǔ)貼，已交房款也一并退還”。同時(shí)，中原國(guó)貿(mào)還認(rèn)為，公司已經(jīng)分批給237戶職工按國(guó)家規(guī)定辦了房改手續(xù)，現(xiàn)在的購(gòu)房者大部分不是原單位職工，“個(gè)別人反映的問(wèn)題與事實(shí)不符”。

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