房屋保險(年后短線將出現(xiàn)哪些機(jī)會？)

　　屬家庭財產(chǎn)保險范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1－0.2%，發(fā)生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

　　房地產(chǎn)財產(chǎn)保險

　　屬于財產(chǎn)保險的一種，投保人可以是團(tuán)體、法人、自然人等，與居民有關(guān)的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。

　　商品住宅保險是為購購商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)碾U種。

　　自購公房保險，是對居民因房改從而購購原租住的公房的險種。兩種保險的責(zé)任相同，因自然災(zāi)害而造成的保險財產(chǎn)損毀以及為防止災(zāi)害蔓延或因搶救、保護(hù)等必要措施而造成的保險財產(chǎn)的損失。所保的財產(chǎn)只能是房屋及其附屬設(shè)備和室內(nèi)裝修材料等財產(chǎn)。保險期一般為一年，可續(xù)保。保險費由雙方按規(guī)定約定。(個股全面跟蹤 黑馬將從這里起飛…)

　　房地產(chǎn)責(zé)任保險

　　在這里主要強(qiáng)調(diào)房屋所有人、出租人和承租人的責(zé)任保險，一般稱為房地產(chǎn)公眾責(zé)任保險。它主要承保在房屋使用過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

　　房地產(chǎn)人身保險

　　房地產(chǎn)人身保險主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或恒久致殘，由保險人支付保險金額的險種。

　　個人住房按揭保險

　　“個人住房按揭保險”與前述的家庭財產(chǎn)保險在保險內(nèi)容方面無多大區(qū)別，它主要通過抵押條款規(guī)定了抵押人在保險期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。“個人住房按揭保險”保險期限與貸款期限一致，并要求抵押人在投保時一次性繳清保險費。

　　建筑工程保險

　　適用于各類民用、工業(yè)用和公共事業(yè)用的土木工程項目，如住宅、寫字樓、賓館商店等的建筑工程。其保障范圍不僅包括自然災(zāi)害、意外事故、外來原因和人為過失造成的工程項目本身的物質(zhì)財產(chǎn)的損失，還可根據(jù)需要附加投保與工程直接相關(guān)的意外事故所引起的第三者財產(chǎn)損失或人身傷亡。建筑工程保險可由房地產(chǎn)開發(fā)商或承保商投保，保險費率一般在0.12%－0.28%之間。如需投保第三者責(zé)任險，則需另行加收。

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