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工行深圳分行頭次取消強制房貸險
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 731 次
購房者只有選擇投?!】墒?shù)千元
中國工商銀行總行日前宣布,以房產(chǎn)抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶,將自主選擇是否購購房貸險,這是央行自1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后,頭家在全行范圍內(nèi)取消房貸險強制制度的銀行。記者昨從工行深圳分行獲悉,根據(jù)總行的這一精神,深圳分行已從近日起正式取消房貸險,這也是迄今為止,深圳頭家公開宣稱取消房貸險的銀行。工行率先廢除“霸王條款”
10月22日,工行深圳分行在深啟動為期100天的“工行住宅節(jié)”,在住宅節(jié)上,該行消費信貸部總經(jīng)理應維云稱,工行將對所有在工行申請房貸的客戶免除保險費。此舉意味著房貸險已不再是工行放貸的必要條件之一。
銀行專家認為,這種強制購房人購購房貸險的政策本身就屬于“霸王條款”,它的“不合理性”注定會被取消。很明顯,強制繳納保險費實際上是銀行將自身的風險轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。
記者昨從工行深圳分行還了解到,該行在取消房貸險的同時,還對所有向工行申請住房貸款的客戶免除律師費。一般來說,申請房貸的律師費在500元至800元之間。據(jù)工行深圳分行有關(guān)人士介紹,律師費這項費用省下后,市民貸款成本會更低。購房者可節(jié)省數(shù)千元據(jù)工行深圳分行營業(yè)部。
一位理財經(jīng)理介紹,在市民貸款的費用中,房貸險的保費占了較大比例,比如申請一筆20年的100萬元的貸款,保費需要5641元,如果是30年,保費則高達7572元。此次工行實行免保費的政策,將可為市民節(jié)省掉這部分開支。
一位業(yè)內(nèi) 理財專家建議,銀行取消了強制房貸險后,購房者可以根據(jù)需要,靈活選擇是否購購房貸險。但建議購房者仍然考慮購購房貸險,因為供房人的意外或者房子發(fā)生意外,都會導致供房人100%承擔風險,通過購購房貸險,增加一重保障也不失為一條好的選擇。
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