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年底封帳停貸期已過房貸審批基本恢復正常

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 1017 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  本報訊 近期,有不少購房人抱怨銀行審批和發(fā)放住房貸款的速度變慢。據(jù)了解,公歷年底,包括房貸在內(nèi)的貸款發(fā)放暫停是行業(yè)慣例。一般來說,對商品房和二手房的交易不會產(chǎn)生明顯的影響。昨天,記者從多家銀行和相關(guān)企業(yè)處得知,目前,貸款審發(fā)時間已恢復正常。

  其實,每年臨近年底,銀行都會封賬停貸。另外在每月月底,銀行一般也都要對公積金貸款的發(fā)放進行限制。到了年底,銀行還要對商業(yè)性貸款進行控制。受年度計劃影響,他們通常都將當年可發(fā)放的貸款轉(zhuǎn)劃到次年的房貸總量中而暫停放款。大多數(shù)銀行一般從12月中下旬開始停發(fā)貸款。

  貸款時間延長并不會影響商品房和二手房交易的正常進行。據(jù)一位不愿透露姓名的中介公司負責人介紹,對房貸公司和中介公司來說,已經(jīng)習慣了年關(guān)貸款難辦的局面。通常在此期間,接受購房人個人房貸申請之前,他們都會事先提醒借款人做好心理準備,或選擇純商業(yè)性貸款。由于銀行停貸和元旦放假的影響,放款周期可能要延長十多天,基本上到年1月中上旬貸款就能順利發(fā)放。

  此外,記者以消費者名義進行咨詢時,多家銀行的工作人員都表示,春節(jié)對于房貸發(fā)放的不利影響小于年底封賬。除了國家規(guī)定的假期外,銀行都會按照正常程序辦公。(陳靜/文)
 

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