晨報(bào)訊（頭席記者 羅德宏記者 陳琳）市人大代表、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹一出現(xiàn)在駐地，立即成為記者采訪追問(wèn)的焦點(diǎn)，在回答大家關(guān)注的房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)，潘石屹表示，今年房?jī)r(jià)總體增長(zhǎng)速度會(huì)放緩，但房?jī)r(jià)下降“太難了”。目前北京地區(qū)小產(chǎn)權(quán)房已超過(guò)10萬(wàn)套，建議有關(guān)部門通過(guò)合法途徑進(jìn)行管理。

　　本市今年供應(yīng)土地的數(shù)量達(dá)到歷年之較。潘石屹認(rèn)為，北京近期供應(yīng)的土地基本在四環(huán)外，四環(huán)外房?jī)r(jià)較低，因此總體房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)會(huì)放緩。

　　“盤活二手房市場(chǎng)仍是解決住房問(wèn)題的一大關(guān)鍵?！迸耸俦硎?，二手房市場(chǎng)應(yīng)降低流通環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，同時(shí)征收物業(yè)稅，增加人們的持有成本。這樣才能保證不影響真正有住房需求的人購(gòu)房，同時(shí)有效限制囤房者與投資客。

　　潘石屹介紹，目前北京地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房超過(guò)10萬(wàn)套。這類小產(chǎn)權(quán)房都不在法律約束的框架之下，因此當(dāng)務(wù)之急應(yīng)通過(guò)合法途徑來(lái)解決這一問(wèn)題，另外加大檢查力度，保證房屋質(zhì)量。

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