有媒體報(bào)道，上海市政府將公布土地出讓有關(guān)的數(shù)據(jù)，來(lái)回應(yīng)全國(guó)工商聯(lián)給全國(guó)政協(xié)的報(bào)告，上海市政府的這種做法很好。不光上海市，其他城市的政府都應(yīng)該向上海學(xué)習(xí)，把土地出讓的數(shù)據(jù)和收取費(fèi)用向公眾公開(kāi)。只有公開(kāi)、透明才能讓市場(chǎng)和各方面了解事情的真相。

　　政府管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，較重要的是要公開(kāi)、透明。不僅要公開(kāi)土地交易的成本、單價(jià)，還應(yīng)該公開(kāi)一手房、二手房的價(jià)格，這樣大家對(duì)市場(chǎng)的判斷才能統(tǒng)一起來(lái)。在信息發(fā)達(dá)的今天，房屋和土地的交易完全沒(méi)有必要像瞎子摸象一樣用抽樣調(diào)查的辦法去統(tǒng)計(jì)，因?yàn)檎ㄔO(shè)部門(mén)的電腦上掌握著每一套房子成交數(shù)據(jù)。而政府又另設(shè)一個(gè)統(tǒng)計(jì)部門(mén)用抽樣調(diào)查的辦法去統(tǒng)計(jì)，真有些“舍近求遠(yuǎn)”了。更可笑的是，這兩個(gè)數(shù)據(jù)還常常偏差很大，不知道該信誰(shuí)的。

　　較新的《土地管理法》草案中住宅70年使用權(quán)到期后由“自動(dòng)無(wú)償續(xù)期”改成了“自動(dòng)續(xù)期”，被認(rèn)為預(yù)留操作空間，但我沒(méi)有看懂“自動(dòng)無(wú)償續(xù)期”和“自動(dòng)續(xù)期”的區(qū)別在哪里。昨天，我在媒體上看到國(guó)土資源部的專(zhuān)業(yè)出來(lái)解釋?zhuān)慕忉屛乙矝](méi)看懂。

　　我理解的房子土地使用權(quán)到了70年會(huì)自動(dòng)續(xù)期。到底是“無(wú)償”還是“有償”，但國(guó)土資源部的專(zhuān)業(yè)也沒(méi)有給出一個(gè)明確意見(jiàn)。

　　以前在這個(gè)法律的討論過(guò)程中，曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)要不要“自動(dòng)”的問(wèn)題，現(xiàn)在變成了有沒(méi)有“無(wú)償”?！锻恋毓芾矸ā肥欠康禺a(chǎn)市場(chǎng)中的一個(gè)基本法律，一定要保持土地管理法的穩(wěn)定和一致性，千萬(wàn)不要因?yàn)閭€(gè)別字眼的變動(dòng)，引起市場(chǎng)上不該有的波動(dòng)和人們的擔(dān)心。

　　我們?cè)谥贫ǚ蓵r(shí)，一定要讓我們的子孫后代方便一些，不要增加無(wú)謂繁瑣的手續(xù)。 (潘石屹)

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！