關(guān)于《?？谑忻捞m區(qū)大致坡鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》公示

由海南締博工程設(shè)計(jì)有限公司編制的《海口市美蘭區(qū)大致坡鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》，已通過專家評(píng)審，并按專家的建議與要求進(jìn)行修改完善，現(xiàn)擬對(duì)該鎮(zhèn)總體規(guī)劃進(jìn)行審批，為廣泛征求社會(huì)各界和市民的意見和建議，確保規(guī)劃編制更加科學(xué)合理，現(xiàn)按程序進(jìn)行公示。

1、公示時(shí)間：30天（2019年10月23日至11月22日）；

2、公示地點(diǎn)：?？谑腥嗣裾W(wǎng)站（http://www.haikou.gov.cn/）、?？谑写笾缕骆?zhèn)人民政府公告欄、海南日?qǐng)?bào)；

3、公示意見反饋方式：

（1）電子郵件請(qǐng)發(fā)送到：mlqzjjghs@163.com；

（2）書面意見請(qǐng)郵寄至?？谑腥荷下?2號(hào)四樓?？谑忻捞m區(qū)住建局辦公室，郵編570203；

（3）意見和建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見；

4、咨詢電話：65336575  聯(lián)系人：鄭海璋、張若軍。

?？谑忻捞m區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年10月23日

《?？谑忻捞m區(qū)大致鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》規(guī)劃簡(jiǎn)介

一、規(guī)劃范圍

1.大致坡鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，規(guī)劃面積為115.42平方公里。

2.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍：東、南接文昌市東路鎮(zhèn)，西鄰海文高速公路，北達(dá)烏土城村。規(guī)劃總用地面積778.29公頃，建設(shè)用地面積262.16公頃。

二、總體發(fā)展目標(biāo)

依托高效綠色農(nóng)業(yè)、南洋河等資源及便捷的交通優(yōu)勢(shì)，秉承區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展原則，建成以商貿(mào)、“互聯(lián)網(wǎng)+” 為支撐，以瓊劇文化為底蘊(yùn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，社會(huì)和諧，生態(tài)環(huán)境 的特色產(chǎn)業(yè)小城鎮(zhèn)。

三、總體發(fā)展定位

打造“海澄文”一體化的重要示范區(qū)、形成瓊北地區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心、創(chuàng)建以瓊劇文化為特色的風(fēng)情小鎮(zhèn)。

四、空間發(fā)展結(jié)構(gòu)

依托現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，大致坡鎮(zhèn)城鄉(xiāng)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)為“一廊、兩心、五區(qū)”結(jié)構(gòu)。

一廊：以海文高速公路和瓊文公路形成的交通發(fā)展廊道。

兩心：為大致坡鎮(zhèn)區(qū)綜合發(fā)展中心和咸來片區(qū)綜合發(fā)展中心。

五區(qū)：林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、反季節(jié)瓜菜種植區(qū)、花卉種植區(qū)、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展區(qū)、建材加工產(chǎn)業(yè)區(qū)。

五、鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃

用地分類包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、工業(yè)用地、其他建設(shè)用地、公墓用地、水域、農(nóng)林用地等。

六、鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃

根據(jù)村鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)組織，中心鎮(zhèn)——中心村——特色村三個(gè)等級(jí)。

中心鎮(zhèn)：大致坡中心鎮(zhèn)區(qū)，是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

中心村：咸來墟、大東村、咸來村、崇德村、美桐村、大榕村。其中咸來墟基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)較好，經(jīng)濟(jì)輻射能力在大致坡鎮(zhèn)西部片區(qū)中作用明顯，是周邊行政村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)服務(wù)中心。其他中心村是周邊各自然村的公共服務(wù)中心。

特色村：金堆村、昌福村、栽群村、美良村、永群村，特色村是作為周邊各自然村的公共服務(wù)同時(shí)根據(jù)村莊特色建設(shè)共享農(nóng)莊、田園綜合體等，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

七、城鎮(zhèn)性質(zhì)

大致坡鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質(zhì)為：瓊東北地區(qū)以商業(yè)貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)為主，具有瓊劇文化特色的中心小城鎮(zhèn)。

八、鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)

根據(jù)城鎮(zhèn)各功能要素的特點(diǎn)，按照管理分區(qū)，協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，大致坡鎮(zhèn)區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)確定為“兩心、兩軸、兩區(qū)、三帶”。

“兩心”：以現(xiàn)狀鎮(zhèn)政府駐地、學(xué)校、醫(yī)院、瓊劇文化廣場(chǎng)形成的行政文化中心；以北部集中商業(yè)設(shè)施形成的商業(yè)中心。

“兩軸”：沿園林路為主要發(fā)展軸，沿瓊東街為次要發(fā)展軸。

“兩區(qū)”：為東西居住片區(qū)。

“三帶”：沿現(xiàn)狀河流水系形成的三條公共綠化景觀帶。

九、鎮(zhèn)區(qū)用地布局

鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地主要分為：居住用地（二類居住用地）、二類居住用地/商業(yè)用地、二類居住用地/商業(yè)用地/商務(wù)用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（包括行政辦公用地、文化設(shè)施用地、教育科研用地、中小學(xué)用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（包括商業(yè)用地、商業(yè)用地/商務(wù)用地、加油加氣站用地、其他公共設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地）、道路與交通設(shè)施用地（包括城市道路用地、交通樞紐用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地）、公用設(shè)施用地（供水用地、供燃?xì)庥玫?、排水用地、環(huán)衛(wèi)用地、消防用地、）、綠地與廣場(chǎng)用地（公園綠地、防護(hù)綠地）等。（詳見鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖集附表）

附表：中心鎮(zhèn)區(qū) 規(guī)劃建設(shè)用地平衡表（2030年）

鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域用地規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域旅游線路規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域道路交通規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖

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鎮(zhèn)域空間管制規(guī)劃圖

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中心鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)

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總規(guī)中心鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖

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中心鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃圖

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